銀行住房金融與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷

1、第1頁(yè)共12頁(yè)個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷中國(guó)建設(shè)銀行住房金融與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷中國(guó)建設(shè)銀行住房金融與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷一、單項(xiàng)選擇題（每小題一、單項(xiàng)選擇題（每小題1分，共分，共5050分。在每小題的備選答案中選出一個(gè)正確的答案，分。在每小題的備選答案中選出一個(gè)正確的答案，填在括號(hào)內(nèi)）填在括號(hào)內(nèi)）1.從2006年6月1日開(kāi)始，根據(jù)國(guó)家有關(guān)文件的規(guī)定，建設(shè)銀行受理的套型建筑面積90平方米以上的自營(yíng)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)，其首付款比例不得低于（）

2、。A.30%B.20%C.40D.25%2設(shè)區(qū)城市應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展情況，統(tǒng)籌兼顧各方面承受能力，嚴(yán)格按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于（）。A.20%。B.1%。C.5%D.25%。3.國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按()的規(guī)定繳存住房公積金。A.《住房維修管

3、理?xiàng)l例》B.《住房管理?xiàng)l例》C.《住房補(bǔ)貼管理?xiàng)l例》D.《住房公積金管理?xiàng)l例》4.個(gè)人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內(nèi)，最高額抵押貸款項(xiàng)下任何一筆貸款出現(xiàn)連續(xù)拖欠（）的，貸款額度失效。A.2期B.3期C.任意期D.1期5.當(dāng)個(gè)人住房貸款牌告利率發(fā)生變動(dòng)，中長(zhǎng)期個(gè)人住房貸款利率的調(diào)整方式是（）。A.下年1月1日調(diào)整B.立即調(diào)整C.固定利率D.本年次期調(diào)整6申請(qǐng)建設(shè)銀行個(gè)人住房最高額抵押貸款（）不能作為借款人的貸款用途。A.購(gòu)買(mǎi)住房B

4、.經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)C.收購(gòu)他人公司D.門(mén)面裝修7個(gè)人住房最高額抵押貸款的最高貸款額度為抵押住房?jī)r(jià)值的（）A、80%B、70%C、60%D、50%8借款人以未設(shè)定抵押的自有住房申請(qǐng)個(gè)人住房最高額抵押貸款抵押住房的房齡不得超過(guò)（）年？A.10B.40第3頁(yè)共12頁(yè)個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷C.借款人須符合具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的AA級(jí)。D.借款人須符合具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的AAA級(jí)。18推出“寬限期”還款方式。對(duì)在房屋交付入住以前由于各項(xiàng)支出較多而資金

5、壓力較重的部分客戶(hù)，可以選擇在貸款發(fā)放后到房屋交付入住前的期間內(nèi)只還（），到房屋交付入住后再開(kāi)始正常還本付息，減輕客戶(hù)喬遷新居前的支出負(fù)擔(dān)。A.貸款本金B(yǎng).手續(xù)費(fèi)C.貸款利息D.罰息19個(gè)人助業(yè)貸款的貸款額度最低為10萬(wàn)元，最高為（）萬(wàn)元。A.500B.300C.600D.40020個(gè)人消費(fèi)額度貸款最高為（）A.單筆150萬(wàn)元B.單戶(hù)150萬(wàn)元C.單筆100萬(wàn)元D.單筆100萬(wàn)元21對(duì)于已竣工驗(yàn)收的樓盤(pán)項(xiàng)目，經(jīng)辦行在發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)應(yīng)

6、（）A.無(wú)需進(jìn)行樓盤(pán)準(zhǔn)入審批B.需要進(jìn)行樓盤(pán)準(zhǔn)入審批C.要上報(bào)信貸委員會(huì)審批樓盤(pán)項(xiàng)目D.樓盤(pán)項(xiàng)目由個(gè)貸專(zhuān)職審批人審批。22.個(gè)人住房最高額抵押貸款合同生效后，借款人可在貸款額度及有效期間內(nèi)申請(qǐng)（）使用貸款，貸款行在貸款額度有效期間內(nèi)、在可用貸款額度內(nèi)發(fā)放貸款。A.1次B.多次C.2次D.3次23.劃撥土地上定著物不能用作個(gè)人消費(fèi)額度貸款的抵押物是（）A.商品房B.街面商業(yè)用房C.別墅D.工業(yè)用房24.個(gè)人助業(yè)貸款抵押物必須經(jīng)建行認(rèn)可的評(píng)

7、估機(jī)構(gòu)評(píng)估并辦理抵押登記手續(xù)?？筛鶕?jù)情況要求借款人辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如辦理保險(xiǎn)，應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確（A）為第一受益人。A.建設(shè)銀行B.擔(dān)保公司以車(chē)輛抵押C.借款人D.隨便25.武漢城區(qū)個(gè)人消費(fèi)貸款中抵押商品住房的面積在70平方米以下的評(píng)估價(jià)值和房齡的要求（A）A.20萬(wàn)元以上不超過(guò)15年B.30萬(wàn)元以上不超過(guò)10年C.10萬(wàn)元以上不超過(guò)10年D.30萬(wàn)元以上不超過(guò)15年26個(gè)人助業(yè)貸款不得向信用等級(jí)為（D）以下的個(gè)人客戶(hù)發(fā)放。A.A