房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人私有財(cái)產(chǎn)范圍考試試題

1、20152015年下半年新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：私有財(cái)產(chǎn)范圍考試試題年下半年新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：私有財(cái)產(chǎn)范圍考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、下列選項(xiàng)同交易標(biāo)的之間的關(guān)系中，占有交易標(biāo)的是。A：經(jīng)紀(jì)B：行紀(jì)C：經(jīng)銷D：包銷E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2、在新建

2、商品房銷售中，最終確定并用于銷售的價(jià)目表。A：不能作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)B：需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓋章C：體現(xiàn)了不同房號的銷售情況D：由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人內(nèi)部掌握E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、決定商業(yè)項(xiàng)目功能定位的主要因素是。A：業(yè)態(tài)B：規(guī)模C：價(jià)格D：客戶E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、市場租金也稱為，是指由市場供求狀況決定的租金。A：協(xié)議租金B(yǎng)：成本租金C：商品租金D：準(zhǔn)成本租金E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信5、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格，國際上通行

3、的做法是根據(jù)可從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的不同，設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的兩級認(rèn)證制度。A：業(yè)務(wù)范圍B：年限C：區(qū)域D：業(yè)務(wù)水平E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)6、全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，由向縣級以上人民政府土地管理部門提出用地申請，按照國家建設(shè)用地的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。A：全民所有制企業(yè)B：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織C：城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)D：聯(lián)營企業(yè)13、房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查屬于房地

4、產(chǎn)市場調(diào)查類型中的的內(nèi)容。A：房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查B：房地產(chǎn)市場需求調(diào)查C：房地產(chǎn)市場供給調(diào)查D：房地產(chǎn)市場營銷活動(dòng)調(diào)查E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、實(shí)地看房的步驟中，首次看房要提前到達(dá)。A：半小時(shí)B：1小時(shí)C：2小時(shí)D：半天E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，企業(yè)內(nèi)部崗位設(shè)置的基本原則是。A：工作豐富化B：因事設(shè)崗、因崗設(shè)人C：資源最優(yōu)化D：利潤最大化E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略的目標(biāo)包括品牌愿景、品睥結(jié)構(gòu)和。A：

5、品牌承諾B：品牌個(gè)性C：品牌定位D：品牌價(jià)值E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)17、確定住宅項(xiàng)目核心價(jià)格常用的方法是。A：內(nèi)部替代法B：租金反算法C：市場比較法D：目標(biāo)利潤法E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備18、下列選項(xiàng)中，是可以立即見效的一種開拓房源的渠道。A：路牌廣告B：派發(fā)DM宣傳單C：電話訪問D：互聯(lián)網(wǎng)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備19、落塵也稱為降塵，顆粒相對較大，直徑在μm以上，靠重力可以在短時(shí)間內(nèi)沉降到地面。A：7B：8C：9D：10E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部