廣西管理與法規(guī)土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試試題

1、2015年廣西管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試年廣西管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試試題試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、在黨的上，第一次明確、完整地提出要建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)，并將其作為我國經(jīng)濟(jì)體制改革的主要目標(biāo)。A：十一屆三中全會(huì)B：十二大C：十三大D：十四大E：土地2、國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重

2、點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)（）批準(zhǔn)方可征用。A縣級(jí)人民政府B市級(jí)人民政府C省級(jí)人民政府D國務(wù)院3、就狹義來說，土地財(cái)產(chǎn)制度首先包括土地__。A經(jīng)濟(jì)制度B所有制C使用制D國家管理制度4、籠統(tǒng)而言，土地統(tǒng)計(jì)包括三個(gè)含義，下列不屬于其含義的是土地統(tǒng)計(jì)__。A資料B工作C科學(xué)D指標(biāo)5、下列指標(biāo)中，為數(shù)量指標(biāo)【2006年考試真題】A：房地產(chǎn)投資額B：建筑密度C：人均住房面積D：樓面地價(jià)E：土地6、城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指__。A各項(xiàng)城

3、市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值B各項(xiàng)城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值C城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值D城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值7、如果認(rèn)為土地轉(zhuǎn)換用途后使用最為有利，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后使用為前提進(jìn)行估價(jià)土地轉(zhuǎn)換用途的條件是，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)換用途所帶來的土地價(jià)值的大于轉(zhuǎn)換用途14、下列選項(xiàng)中不屬于路線價(jià)估價(jià)法中深度修正的方法。A：四三二一法則B：蘇慕斯法則C：杉木正幸法則D：哈柏法則E：時(shí)間因素15、根據(jù)國土資源部印發(fā)的《土地分類》

4、，我國土地分類采用（）。A二級(jí)分類體系B三級(jí)分類體系C四級(jí)分類體系D五級(jí)分類體系16、商業(yè)服務(wù)業(yè)的規(guī)模等級(jí)與土地利用的集聚效用成__關(guān)系。A正相關(guān)B負(fù)相關(guān)C互補(bǔ)D不相干17、下列城市規(guī)劃因素中，對(duì)地價(jià)影響最大的因素是?！?009年考試真題】A：面積、形狀、土地使用年限B：防洪堤、供電容量、消防站C：綠化、游憩設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量D：用途、容積率、建筑密度E：時(shí)間因素18、采用剩余法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，一般不計(jì)算利息的項(xiàng)目是（）。A.待估宗地價(jià)格B

5、.管理費(fèi)用C.銷售稅費(fèi)D.購地稅費(fèi)19、某發(fā)明專利已經(jīng)使用了4年，尚可使用2年，目前無形資產(chǎn)的貶值率為。A：25％B：667％C：333％D：50％E：時(shí)間因素20、某宗土地用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估其價(jià)格，在商業(yè)用途下的評(píng)估結(jié)果為900萬元，在居住用途下的評(píng)估結(jié)果為1100萬元城市規(guī)劃規(guī)定該宗土地既可作商業(yè)用途，也可作居住用途，則該宗土地的評(píng)估價(jià)格應(yīng)為萬元。A：900B：1000C：1100D：2000E：時(shí)間因素21、某機(jī)器設(shè)備重置成本為20