《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》行政復(fù)議試題

1、湖南省土地估價(jià)師湖南省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議試題：行政復(fù)議試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)法律規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)耕地的__以上。A60%B80%C90%D95%2、房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量控制特點(diǎn)，包括__。A全面性B及時(shí)性C階段性D分散性E主動(dòng)性3、資產(chǎn)階級(jí)

2、古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家的地租理論的主要代表人物有__。A威廉配第B弗朗斯瓦魁奈C馮杜能D亞當(dāng)斯密E托馬斯羅伯特馬爾薩斯4、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估的宗地價(jià)格是。A：收益價(jià)格B：比準(zhǔn)價(jià)格C：成本累加價(jià)格D：剩余價(jià)格E：時(shí)間因素5、當(dāng)對(duì)某省所有城鎮(zhèn)進(jìn)行土地分等時(shí)，合理的等別數(shù)目應(yīng)為。A：2～5等B：3～5等C：2～8等D：3～8等E：合法性6、在進(jìn)行土地估價(jià)中，能否準(zhǔn)確進(jìn)行情況修正很大程度上依賴(lài)于。A：估價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)B：計(jì)算的精度要求C：所收集資料的質(zhì)

3、量D：比較案例的交易時(shí)間E：合法性7、在土地估價(jià)過(guò)程，以下不屬于確定最佳開(kāi)發(fā)利用方式內(nèi)容的是。A：最佳用途C：路線(xiàn)價(jià)區(qū)段D：地價(jià)指數(shù)E：時(shí)間因素15、是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。A初始登記B變更登記C土地總登記D異議登記16、開(kāi)發(fā)后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，這個(gè)增加的地租額是由于__而帶來(lái)的。A土地增值B土地折舊C土地投資D土地性能改變17、某宗地內(nèi)建有一座建筑物，建筑層數(shù)為5層，各層建

4、筑面積相等，建筑密度為50％，土地單價(jià)為2500元／平方米，則其樓面地價(jià)為元／平方米。A：2500B：1250C：1000D：500E：時(shí)間因素18、評(píng)估一個(gè)商鋪的市價(jià)，不宜采用的評(píng)估方法是__。A市場(chǎng)比較法B收益還原法C成本法D路線(xiàn)價(jià)法19、土地登記的種類(lèi)有__。A初始登記B變更登記C更正登記D其他登記E房地產(chǎn)登記20、__的地震區(qū)內(nèi)，城市建設(shè)要考慮防震措施。A七度或七度以上B八度或八度以上C九度或九度以上D六度或六度以上21、所得課