北碚區(qū)土地集約利用評價研究.pdf

1、城市土地，是城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的基礎(chǔ)，其有效供給是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要保障。隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程不斷加快，城市建設(shè)用地的需求不斷遞增，我國在城市土地供需平衡及耕地總量動態(tài)平衡的目標(biāo)實現(xiàn)上面臨著巨大的壓力。一方面，要保護(hù)珍貴的耕地資源，另一方面，城市土地的低效利用、粗放開發(fā)、閑置土地等現(xiàn)象仍普遍存在，土地供求矛盾日益突顯。加之集約利用土地是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變的重要內(nèi)容，因此，開展城市土地集約利用評價，不斷提高城市土地利用效率，有利于城市

2、土地資源優(yōu)化配置和合理利用，促進(jìn)城市由外延擴(kuò)展向外延擴(kuò)展與內(nèi)涵挖潛相結(jié)合的方向轉(zhuǎn)化，走可持續(xù)發(fā)展之路。
　　 本文研究在立足于國內(nèi)外學(xué)者對城市土地集約利用研究的基礎(chǔ)上，汲取國內(nèi)外相關(guān)城市土地集約利用內(nèi)涵、原則、特征、類型及其研究理論，并以土地集約相關(guān)的理論及原則為基礎(chǔ)，結(jié)合研究區(qū)土地利用現(xiàn)狀和存在問題的實際情況，以研究區(qū)城市土地集約利用的目標(biāo)為出發(fā)點，遵循城市土地集約利用評價指標(biāo)選取原則，從壓力、狀態(tài)和響應(yīng)三方面選取了人口密度、

3、人均建設(shè)用地、城市人口與用地彈性、建成區(qū)人均綠地、城鎮(zhèn)人口登記失業(yè)率、地均社會銷售總額、地均財政收入、地均二、三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值、質(zhì)量達(dá)二級率、固體廢物利用率等16個具有代表性的評價指標(biāo)，構(gòu)建了以PSR(pressure-state-response)框架模型為基礎(chǔ)的研究區(qū)土地集約利用的評價體系，運用灰關(guān)聯(lián)度分析方法對研究區(qū)2003-2008年期間的城市土地集約利用進(jìn)行了綜合的評價。評價結(jié)果表明：
　　 (1)城市的土地集約利用是一個

4、復(fù)雜的系統(tǒng)問題，壓力-狀態(tài)-響應(yīng)(PSR)框架模型能揭示出土地利用中的人與地相互作用的鏈?zhǔn)疥P(guān)系，所以本文以PSR框架模型為基礎(chǔ)，建立了北碚區(qū)土地集約利用評價研究的指標(biāo)體系，通過選取壓力指標(biāo)、狀態(tài)指標(biāo)和響應(yīng)指標(biāo)的三大指標(biāo)的16個子指標(biāo)對北碚區(qū)土地集約利用進(jìn)行了評價研究，得出的結(jié)論與實際情況基本一致。
　　 (2)本文采用灰色關(guān)聯(lián)分析方法對北碚區(qū)土地集約利用水平進(jìn)行評價，評價結(jié)果表明：北碚區(qū)的城市土地的集約利用程度從2003到200

5、8年呈現(xiàn)不斷上升趨勢。其中2003年到2005年前期間北碚區(qū)城市土地的集約利用度增加趨勢緩慢，土地總體集約利用水平處于0.4-0.6之間，即低度集約利用。但是從2005年開始到2008年期間北碚區(qū)城市土地集約利用的度提高趨勢較快，土地的總體集約利用水平處于0.6-0.8之間，北碚區(qū)的城市土地集約的利用的總體水平處于Ⅳ級，即處于中度集約利用。2008年北碚區(qū)土地集約利用綜合水平為0.7554，即處于中度集約利用，說明北碚區(qū)的土地集約利用水

6、平在以后的發(fā)展過程中還有一定的潛力可挖。
　　 (3)北碚區(qū)土地集約利用是一個動態(tài)的過程，并呈現(xiàn)出一定的階段變化，北碚區(qū)土地集約利用目標(biāo)的實現(xiàn)必須通過對土地利用的適時反復(fù)調(diào)控與不斷的完善來實現(xiàn)。在不斷提高城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的同時，盡可能降低對土地的負(fù)面壓力，保持土地資源利用良好的健康狀態(tài)，提高資源的利用率和可持續(xù)性。
　　 最后，在對北碚區(qū)土地集約利用評價分析的基礎(chǔ)上，提出具體、合理、操作性強(qiáng)的土地集約利用措施和建議，為北