質(zhì)量通病防治措施(最新)

1、0住宅工程質(zhì)量通病防治方案一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、本工程施工圖紙2、建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）3、鋼筋焊接及驗收規(guī)范（JGJ182012）4、建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1622011）5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500102010）6、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042011）7、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500032011)8、砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB509242014）9、砌體工

2、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032011）10、砌體填充墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)造(12G6141)11、抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程（JGJT2202010）12、預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJT2232010)13、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GBJ501082008）14、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082012）15、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB503452012）16、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072012）17、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范〔GB50015

3、2003(2009版）〕18、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB502682008）19、給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范(GB501412008）20、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）21、廣西建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)22、本工程施工組織設(shè)計23、公司管理手冊及文件相關(guān)要求2、工程概況工程概況建設(shè)單位：廣西銀廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：廣西剛正建筑工程監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：深圳市華藍(lán)設(shè)計有限公司施工單位：廣西明

4、星建設(shè)工程有限公司勘察單位：地礦梧州地質(zhì)工程勘察公司2上而下分段分層依次進(jìn)行，并隨時做成一定坡勢，以利泄水；避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開挖，應(yīng)遵循先深后淺，或同時進(jìn)行的施工順序。處理方法，可將坡腳塌方清除，做臨時性支護(hù)（如推裝土草袋設(shè)支撐護(hù)墻）措施。3.3.超挖（邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷）超挖（邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷）產(chǎn)生原因：產(chǎn)生原因：（1）采用機(jī)械開挖，操作控制不嚴(yán)，局部多挖。（2）邊坡上存在松軟土層，受外

5、界因素影響自行滑塌，造成坡面凹洼不平。（3）測量放線錯誤。防治措施：防治措施：機(jī)械開挖，預(yù)留0.5m厚采用人工修坡；加強(qiáng)測量復(fù)測，進(jìn)行嚴(yán)格定位。4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承載力降低）產(chǎn)生原因：產(chǎn)生原因：（1）開挖基坑（槽）未設(shè)排水溝或擋水堤，地面水流入基坑（槽）。（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施將水位降至基底開挖面以下。（3）施工中未連續(xù)降水，或停電影響。防治措施：防治措施：開挖基坑（槽）周圍應(yīng)設(shè)排水溝或擋水堤；

6、地下水位以下挖土應(yīng)降低地下水位，使水位降低至開挖面以下0.5～1.0m。5.5.基底產(chǎn)生擾動土基底產(chǎn)生擾動土產(chǎn)生原因：產(chǎn)生原因：（1）基槽開挖時排水措施差，尤其是在基底積水或土壤含水量大的情況下進(jìn)行施工，土很容易被擾動。（2）土方開挖時超挖，后又用虛土回填，該虛土經(jīng)施工操作后亦改變了原狀土的物理性能，變成了擾動土。防治措施：防治措施：（1）認(rèn)真做好基坑排水和降水工作。降水工作應(yīng)待基礎(chǔ)回填土完成后，方可停止。（2）土方開挖應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡量

7、縮短施工時間。雨季施工或基槽（坑）開挖后不能及時進(jìn)行下一道工序施工時，可在基底標(biāo)高以上留15～30cm的土不挖，待下一道工序開工前再挖除。采用機(jī)械挖土?xí)r，應(yīng)在基底標(biāo)高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工時，還應(yīng)注意基底土不要受凍，下一道工序施工前應(yīng)認(rèn)真檢查。禁止受凍土被隱蔽覆蓋。為防止基底土凍結(jié)，可預(yù)留松土層或采用保溫材料覆蓋措施，待下一道工序施工前再清除松土層或去掉保溫材料覆蓋層。（3）嚴(yán)格控制基底標(biāo)高。如個別地方發(fā)生超挖，嚴(yán)禁用虛