物業(yè)管理有限公司安全管理制度匯編

1、XX物業(yè)管理有限公司安全管理制度匯編1安全管理制度匯編安全管理制度匯編為加強海南瓊泰物業(yè)管理公司安全管理工作，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，執(zhí)行總經(jīng)理(法定代表人)負責統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)管理，各物業(yè)使用人和單位法人是各自所屬范圍的安全（消防）責任人，實現(xiàn)安全、文明經(jīng)營，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，不斷建立健全各項安全管理制度（安全管理獎懲辦法另行制定），現(xiàn)匯編如下：安全管理組織機構(gòu)安全管理組織機構(gòu)安全管理委員會是公司安全生

2、產(chǎn)的組織領(lǐng)導機構(gòu)，由業(yè)主代表、公司法人和物業(yè)使用人代表以及公司有關(guān)部門的主要負責人組成。因此，公司安全管理委員會設(shè)：主任2人，由業(yè)主代表及物業(yè)公司法人兼任，各大業(yè)主及物業(yè)使用人（承租戶）各選派一名代表擔任安全管理委員會副主任，安全管理委員會委員由公司各管理處主任、秩序管理部、工程部主要負責人兼任。秩序管理部為大廈安全管理委員會的常設(shè)機構(gòu)，負責處理日常安全管理工作。公司安全管理委員會下設(shè)安全管理小組，以各管理處和業(yè)主及物業(yè)使用人為單位，各

3、管理處主任為安全管理小組組長，各安全管理小組成員視人數(shù)可設(shè)2－5人，由公司和各管理處自行設(shè)置，報安全管理委員會備案。各安全小組成立義務消防隊由秩序管理部負責組織訓練。各級安全管理組織同時負責公共秩序維護和義務消防工作，各安全管理組織要在各自管理區(qū)域設(shè)公共秩序維護員和義務消防員。公司安全管理委員會的主要工作職責是：全面負責大廈及各人行住宅區(qū)的防火、防盜、防災等安全管理工作，負責安全檢查和監(jiān)XX物業(yè)管理有限公司安全管理制度匯編3安全生產(chǎn)主要

4、責任人的責任安全生產(chǎn)主要責任人的責任為認真貫徹“預防為主，安全第一”的安全管理工作方針和“誰主管，誰負責”的原則，強化安全工作，遏制重大特大火災、事故的發(fā)生，確保人民生命和國家財產(chǎn)安全，安全維護各租戶單位及業(yè)主的生產(chǎn)經(jīng)營和工作秩序，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，明確各方的責任：業(yè)主及承租單位安全管理責任：一、安全管理工作由物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)，各業(yè)主及租戶在物業(yè)管理公司組織協(xié)調(diào)下進行安全生產(chǎn)工作。二、實行業(yè)主（租戶）防火、防盜、防災安全責任

5、制，各業(yè)主和各單位法人是各自所屬范圍的安全責任人，對安全工作全面負責。三、全體業(yè)主及租戶應自覺遵守安全管理規(guī)定及接受消防安全部門、安全管理委員會管理，共同維護物業(yè)安全。四、消防通道、樓梯走道及出口必須保證暢通無阻，任何部門及個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道、樓梯出口等部位停放車輛及堆放雜物，不能損壞公共消防設(shè)備，為各樓層配置滅火器材，使之保持完整有效。五、全體業(yè)主及租戶室內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存煙花、爆竹、雷管、炸藥、汽油、酒精等易燃易爆物品