物業(yè)秩序維護崗位職責

1、物業(yè)秩序維護崗位職責物業(yè)秩序維護崗位職責秩序維護隊長崗位職責秩序維護隊長崗位職責1、在項目經(jīng)理的領導下，負責本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的安全防范工作，并與政府有關部門建立良好的公共關系。2、組織屬下秩序維護員，做好內(nèi)部安全防范和消防工作，并向項目經(jīng)理匯報。3、熟悉物業(yè)管轄范圍內(nèi)施工單位的情況，并及時掌握變動情況；熟悉物業(yè)管轄范圍內(nèi)房屋建筑和各類設施的布局，并及時了解掌握門衛(wèi)、車庫、會所、消防監(jiān)控室等重要部位的工作情況，確定保衛(wèi)重點。4、督促和檢查

2、物業(yè)管轄范圍內(nèi)各類安全防盜設施的配備情況，收繳、登記和處理業(yè)戶等遺棄的物品。5、抓好消防監(jiān)控室的日常管理工作，確保秩序維護員人員24小時值班制度的落實掌握消監(jiān)控室各類設備的運行動態(tài)，定期查驗記錄，配合工程維護部做好各類設備的日常維修保養(yǎng)，確保各種設備的正常運行。6、定期檢查各班組落實治安責任制情況，督促和幫助各班組抓好崗位工作中的安全環(huán)節(jié)，切實做好安全防范工作，并對外來施工單位加強安全監(jiān)督。7、每天按時巡視檢查安防設施設備和巡邏的工作質(zhì)

3、量；掌握各種線索，發(fā)現(xiàn)不安全情況，及時布控、處置，并及時向項目經(jīng)理匯報。8、發(fā)生災害事故和刑事案件，應立即趕到現(xiàn)場，保護事發(fā)現(xiàn)場，配合公安、消防部門做好各類案件或災害事故的調(diào)查取證工作。9、負責對屬下員工進行安全保衛(wèi)知識、技能及服務意識方面的培訓以及突發(fā)事件的應急處理；掌握隊員思想動態(tài)，向項目經(jīng)理提出獎懲和使用意見。10、完成領導交辦的其他工作任務。秩序維護班長崗位職責秩序維護班長崗位職責1、負責主持本班日常工作，堅決執(zhí)行上級領導的工作

4、安排，抓好本班的培訓工作及日常管理。2、負責主持召開班務會，及時傳達上級指示和精神。3、負責本班人員的考勤和獎懲記錄，如實記載本班人員在值勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向隊長匯報。4、負責溝通本班與其他班組間的工作關系及協(xié)調(diào)本班人員之間的工作和生活關系；關心和愛護員工，隨時掌握員工的思想動態(tài)，并引導員工視公司為家，以公司利益為重，團結(jié)合作的思想。5、愛崗敬業(yè)，遵紀守法，嚴于律己，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。6、對管理不當而造成的本班

5、在值班中發(fā)生的失誤或本班人員的違紀情況負責。7、熟悉各崗位工作職責、任務和程序，掌握物管區(qū)域內(nèi)的治安管理工作的規(guī)律、特點及服務方式。8、熟悉管理區(qū)域內(nèi)的配套設施設備的位置及使用方法。9、負責處理本班值勤中遇到的重大問題，如遇到不能處理的問題要及時上報上級領導或物業(yè)服務中心處理。10、負責監(jiān)督檢查本班人員的儀容儀表和值勤情況及對崗位作出合理安排。11、根據(jù)公司要求和崗位職責及考核細則，嚴格履行、嚴格檢查、嚴格管理。12、協(xié)助隊長抓好培訓及

6、內(nèi)務管理。13、完成領導交辦的其他工作任務。物業(yè)秩序維護員形象崗崗位職責物業(yè)秩序維護員形象崗崗位職責置異常情況，確?，F(xiàn)場安全。2、熟練掌握消控中心設備的使用性能和操作方法，確保其運行正常。3、發(fā)現(xiàn)消防監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障立即向工程維護部報修，并報告秩序維護班長采取應急措施，同時積極協(xié)助工程技術人員盡快排除故障。4、保持飽滿的精神狀態(tài)，嚴密注視各監(jiān)視器的畫面動態(tài)，發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象及時通知班長及巡邏崗加以處理；同時注意各類報警的聲、光信號，如有報警

7、和異常情況發(fā)生，應立即查明部位，迅速報告班長采取應急措施（誤報警則迅速消警）。如發(fā)生火災，按《火災撲救操作程序》采取緊急措施。5、交接班實行對口交接班制度。接班人員須仔細檢查儀器設備、工具及交班記錄。交班人員將本班發(fā)生情況填寫記錄并移交接班人員，做到班班清，事事明。6、阻止無關人員進入消防監(jiān)控室。上級批準或陪同有關人員進消防檢監(jiān)控室參觀、檢查應做好出入登記。7、做好消防監(jiān)控室環(huán)境清潔和設備清潔保養(yǎng)工作，保障設備在規(guī)定的環(huán)境狀態(tài)下正常運行

8、。每周進行一次大掃除，保持作環(huán)境整潔良好；8、完成領導交辦的其他工作任務。守夜崗崗位職責守夜崗崗位職責1、在秩序維護班長的領導下，負責項目晚間的安全，定時巡查現(xiàn)場的各個部位，并與消監(jiān)控室密切配合，維護現(xiàn)場安全。2、按照規(guī)定時段和線路進行認真細致地巡查，保證夜班巡邏4次以上。3、檢查售摟處與會所內(nèi)公共設施設備、消防器材、安全通道等情況，如有損壞現(xiàn)象應及時向工程部門報修，并作好詳細記錄。4、發(fā)現(xiàn)可疑人員在樓內(nèi)活動，須進行跟蹤觀察，對閑雜人員