河北省秦皇島市山海關(guān)萬孚廣場沿街整改方案

1、山海關(guān)萬孚廣場沿街整改方案山海關(guān)萬孚廣場沿街整改方案――打造山海關(guān)的“關(guān)外小吃第一街”前言前言山海關(guān)的魅力是因為它北依燕山，南襟渤海，長城縱貫其間，氣候宜人，交通便利，自然風(fēng)光獨特，歷史文化遺存厚重，是避暑、旅游的勝地。所以山海關(guān)的旅游業(yè)是這座城市的主要經(jīng)濟來源之一，是山海關(guān)經(jīng)濟與社會發(fā)展的主導(dǎo)型支柱產(chǎn)業(yè)。環(huán)境分析環(huán)境分析其實每座城市的自身經(jīng)濟都是仰賴于它的商業(yè)開發(fā)所帶來經(jīng)濟效益。所以每一個城市的經(jīng)濟發(fā)展基礎(chǔ)是與商業(yè)密不可分的。而萬孚廣

2、場整體規(guī)劃是給山海關(guān)商業(yè)發(fā)展方向一個全新的理性化的改革。所以我們追尋的的思路是“將改革進行到底”。讓關(guān)城人民從單一的旅游主導(dǎo)經(jīng)濟走向多元化發(fā)展的“新時代”。所以，我們第一步就是改善商業(yè)體制，提高購物環(huán)境，促進經(jīng)濟的發(fā)展。萬孚廣場的建成就是商業(yè)模式整體改善的第一點。當(dāng)這一點的建立完成后，我們下一個追求的環(huán)節(jié)是多點化，也就是“線”的建立。這種思路就是：“點、線、面”的循序漸進空間立體化的發(fā)展規(guī)律。而“線”的初期建立，我們是根據(jù)萬孚廣場這個點

3、的基礎(chǔ)上，對它的周邊環(huán)境及臨街進行改造的方向。所以我們的提義是利用沿街的配套優(yōu)勢，建立一條多元化的商業(yè)區(qū)域帶。那第三點就是考慮到商業(yè)街定位的基礎(chǔ)點，即：“消費、購物、休閑、娛樂”為一體的多元化經(jīng)營模式。其實，國內(nèi)有名的商業(yè)街區(qū)都具備以上的三個突出的共性，也是成功商業(yè)街所應(yīng)具備的三個基本要素。策劃創(chuàng)意點策劃創(chuàng)意點1）商業(yè)街的整體形象突出山海關(guān)的文化底氳。2）由于地理位置優(yōu)越，在山海關(guān)車站與山海關(guān)關(guān)城之間，所以經(jīng)營模式上要有當(dāng)?shù)厝宋穆糜翁攸c

4、。即是商業(yè)網(wǎng)點，又要成為旅游行業(yè)的消費點。3）改善山海關(guān)人民的購物環(huán)境與消費理念。滿足本地人對消費理念的新需求。提高關(guān)城人整體生活品質(zhì)。4）商業(yè)街的形成還要滿足人們對休閑、娛樂的追求。滿足多方位人們的需求，增強商業(yè)理念。綜合整改分析綜合整改分析對整個街區(qū)的整體形象及環(huán)境的完善。在商業(yè)街的頭與尾部設(shè)立標(biāo)致性建筑在商業(yè)街的頭與尾部設(shè)立標(biāo)致性建筑――“――“商業(yè)街標(biāo)示牌商業(yè)街標(biāo)示牌”。其主要是突出山海關(guān)的現(xiàn)代消費文化理念，使商業(yè)街與萬孚廣場整