房地產(chǎn)銷售客戶常問的40個問題及解答

1、房地產(chǎn)銷售客戶常問的40個問題及解答！1.我不喜歡期房，為什么不等建好了再賣？答：（1）價格優(yōu)勢，比現(xiàn)房優(yōu)惠至少10%以上，還有投資價值，省錢；（2）戶型設(shè)計上的優(yōu)點，更先進的設(shè)計理念，更完美的實用功能；（3）可搶占購買先機，優(yōu)先選擇房子，機會就在眼前，錯過讓人遺憾；（4）具有較大的升值空間，用時間換金錢，穩(wěn)賺。2.購買現(xiàn)房有什么好處？答：（1）即買即住，不需等待，省掉租金；（2）品質(zhì)有保證，買得踏實，眼見為實，一目了然；（3）避免糾紛

2、，杜絕意外情況出現(xiàn)，麻煩省去。3.為什么說投資房產(chǎn)是很好的選擇？答：實物投資，預(yù)期有保證，政府看重，收益比較高。4.買高層的好處是什么？答：（1）高層視野景觀好，一覽眾山小，心情更舒暢；（2）高層氣派，檔次高，享受尊貴；（3）高層通風(fēng)好，可以盡情呼吸新鮮空氣；（4）高層易于物業(yè)管理，可以享受優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)；（5）高層可乘電梯，省去爬樓梯的勞累與苦惱；（6）高層適合商住兩用，出租回報率高。5.為什么說買多層的好？答：11.副中心房好在哪里

3、？答：（1）價格比市中心低的多，但生活配套、基礎(chǔ)設(shè)施等條件差別不大；（2）相比市中心而言，副中心較為安靜，綠化率高；（3）相比市中心而言，副中心的老房子較少，可以減少日后拆建的困擾。12.城郊結(jié)合部又好在哪里？答：（1）有著良好的發(fā)展空間，物業(yè)升值潛力巨大；（2）配套設(shè)施新、全、齊，發(fā)展速度快；（3）親近自然，又可享受市中心的繁華。13.為什么說郊區(qū)好？答：（1）親近自然，享受生活；（2）價格實惠，用一套市區(qū)的房子可買一套郊區(qū)的房子再配