合肥市土地政策對房地產(chǎn)市場調(diào)控的有效性分析.pdf_第1頁
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1、中國科學技術大學碩士學位論文合肥市土地政策對房地產(chǎn)市場調(diào)控的有效性分析姓名：范衛(wèi)華申請學位級別：碩士專業(yè)：管理科學與工程指導教師：@201105ABSTRACTIIIABSTRACTAsthegovernmentienteddistributionofpublichousingpolicyendedin1998themarketconstructionfhousingwasenhancedthedevelopmentoftheproce

2、ssisfast.AsallknowthegrowthofeconomyofChinaisatahighlevelflastthirtyyearsthetrendisgoodtheurbanizationproceedsquickly.Fthelargestrengthofrealestateindustryrelatingtothenationaleconomytherealestateindustryplaysaveryimptan

3、troleintheeconomyofChina.SowhetherthedevelopmentofrealestateindustryinahealthystablederlywayisnotonlyrelatedtotheglobaleconomydevelopmentofChinabutalsoinfluencesthepeople’slivingsituationssocietystableness.Lhasimptantrol

4、esinregulationoftherealestatemarketflisafundamentalcomponentofrealestateprice.In2003thelpolicybecamethethirdmethodtoregulatemacroscopicallybesidesthemoarypolicyfiscalpolicy.Recentlyonaccountofprecipitousriseofhousingpric

5、es，riseofvacancyratesirrationalityofthehousingstructureinrealestatemarketthegovernmentadjustedtocontrolmacroeconomicregulationthroughlsupplypolicies.Thisdissertationresearchedontheeffectoflpolicyonrealestateregulationsys

6、tematically.Severalquantitativemodelswereconstructedlotsofcasestudiesempiricalstudiesweredone.Basedonthetransmissionmechanismoflpolicythroughtheyempiricalstudiesthisessayhadqualitativeanalysisofinteractionmodelonlmarkett

7、herealestatemarkettheimpactoflsupplylsoldtotherealestatemarket.ThroughempiricalstudiesthepaperreviewedlpolicyofHefeifrom2004to2010.ThenthroughPearsoncrelationtimecrelationanalysisitstudiestherelationoflsupplyrealestatein

8、vestmentlpricenewconstructionareacompletedresidentialareasbetweenrealestatesalesfloareaprices.IntheendafterstudyingthelpolicyofHongKongJapanKeathisessaygetsaconclusionprovidessomesuggestions.KeyWds:LPolicyRealEstateRegul

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