哈爾濱市房產(chǎn)權(quán)屬登記業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、當(dāng)今的社會(huì)已是一個(gè)信息社會(huì)，信息無處不在，信息化建設(shè)已經(jīng)滲透到電力、教育、物流、交通、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等各行各業(yè)，同時(shí)，在政府的牽頭和推動(dòng)下，房地產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用已拉開序幕，房地產(chǎn)業(yè)各界積極參與，目前已呈現(xiàn)全面信息化的發(fā)展勢(shì)頭。許多城市利用信息技術(shù)，開發(fā)了房地產(chǎn)政務(wù)管理的計(jì)算機(jī)軟件，有效地改進(jìn)了行政管理，提高了工作效率。
　　但是，目前的很多系統(tǒng)遠(yuǎn)沒有達(dá)到信息自由交換與信息高效獲取的目的。雖然已建立了一個(gè)個(gè)成形的信息系統(tǒng)，但往往都是信息的孤

2、島，只能進(jìn)行日常辦公和一些固定的查詢統(tǒng)計(jì)，信息再利用程度不高，引導(dǎo)作用不強(qiáng)。實(shí)際上，上到政府部門，下到普通百姓，再到房地產(chǎn)開發(fā)商，都在關(guān)心居民住房狀況，商品房銷售情況，可供租賃的房屋數(shù)量、地址、價(jià)格等指針，而目前這些資料的準(zhǔn)確獲取還比較困難。另外，大多數(shù)系統(tǒng)在實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)管理需求方面仍有欠缺，沒有真正達(dá)到使業(yè)務(wù)人員能準(zhǔn)確、有效地進(jìn)行房屋的權(quán)屬登記管理和檔案數(shù)據(jù)管理，使局領(lǐng)導(dǎo)、處領(lǐng)導(dǎo)能夠方便、快捷地對(duì)業(yè)務(wù)和人員進(jìn)行全方位、立體化的行政管理的效

3、果。
　　本課題針對(duì)當(dāng)前存在的房產(chǎn)信息繁瑣、房產(chǎn)業(yè)務(wù)復(fù)雜、已有系統(tǒng)功能單一等問題，結(jié)合現(xiàn)代信息通信技術(shù)和工作流技術(shù)，嚴(yán)格遵循面向?qū)ο蟮能浖こ桃?，在現(xiàn)有技術(shù)成果的基礎(chǔ)上，對(duì)數(shù)字房產(chǎn)工程進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，以B/S和C/S的結(jié)合作為系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)，初步構(gòu)建一個(gè)哈爾濱市房產(chǎn)權(quán)屬登記業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)。
　　本文簡(jiǎn)單研究了國(guó)內(nèi)外數(shù)字房產(chǎn)的研究現(xiàn)狀及數(shù)字化建設(shè)涉及的相關(guān)技術(shù)，然后通過對(duì)系統(tǒng)用戶的需求進(jìn)行詳細(xì)分析，指出系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，

4、如系統(tǒng)信息安全性、系統(tǒng)靈活性、數(shù)據(jù)的完整一致性及其他涉及系統(tǒng)性能等方面的要求，并初步提出了優(yōu)化各問題的方案。然后結(jié)合系統(tǒng)的需求，進(jìn)行系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)，包括系統(tǒng)總體架構(gòu)與網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì)、系統(tǒng)總體及各功能模塊的詳細(xì)介紹以及數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)等。基于上述分析設(shè)計(jì)，選擇本系統(tǒng)適用的開發(fā)環(huán)境及關(guān)鍵技術(shù)，詳細(xì)探討本系統(tǒng)面向業(yè)務(wù)人員采用的Delphi及Oracle技術(shù)和面向業(yè)務(wù)客戶采用的JSP及服務(wù)器技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容。最后，給出系統(tǒng)主要功能模塊的

5、界面，直觀地介紹系統(tǒng)功能。
　　本文研究工作以滿足管理需求及系統(tǒng)高效、靈活、系統(tǒng)實(shí)用性為核心展開，圍繞先進(jìn)性、開放性和互操作性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性、可擴(kuò)充性、可靠性、階段性等系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則，設(shè)計(jì)了哈爾濱市房產(chǎn)權(quán)屬登記業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)，完成了房產(chǎn)業(yè)務(wù)流程向數(shù)字化管理邁進(jìn)的一步，克服以往系統(tǒng)業(yè)務(wù)單一的缺陷，同時(shí)，其它輔助性功能的開發(fā)如以圖管房、查詢統(tǒng)計(jì)、檔案管理和基于網(wǎng)絡(luò)的查詢等功能的實(shí)現(xiàn)，不僅提高了業(yè)務(wù)部門的辦案效率，也考慮到了廣大群眾的信息