產(chǎn)權式商業(yè)街區(qū)開業(yè)前后招商與管理方案_21頁

1、1產(chǎn)權式商業(yè)街區(qū)產(chǎn)權式商業(yè)街區(qū)開業(yè)前后招商與管理方案開業(yè)前后招商與管理方案南京萬達商業(yè)管理公司建鄴物業(yè)分公司編制3第二節(jié)第二節(jié)確定總辦及各部門職責范圍確定總辦及各部門職責范圍一、總經(jīng)辦一、總經(jīng)辦總經(jīng)理（或主持工作副總經(jīng)理）：總經(jīng)理（或主持工作副總經(jīng)理）：1對區(qū)域公司總經(jīng)理負責，負責街區(qū)運營管理全面工作；2在區(qū)域公司總經(jīng)理領導和商管總部各業(yè)務部門指導下，確立街區(qū)整體定位和運營管理模式；3根據(jù)總部和區(qū)域公司整體規(guī)劃，制定街區(qū)發(fā)展計劃、管理方

2、案、操作流程；4制訂街區(qū)年度工作計劃和整體經(jīng)營管理工作；5推動各項管理規(guī)章、制度的建設和完善；6組織完成街區(qū)整體業(yè)務計劃；7協(xié)調(diào)、激勵各部門的工作；8完成上級公司領導交辦的其他有關任務和工作。營運副總經(jīng)理：營運副總經(jīng)理：1對總經(jīng)理（或主持工作副總經(jīng)理）負責，全面統(tǒng)籌街區(qū)招商、營運、商戶服務和多種經(jīng)營等業(yè)務工作；2負責制定招商營運部（或商鋪服務部）的工作計劃、管理方案、操作流程；3制訂招商營運業(yè)務的年度工作計劃并監(jiān)督實施執(zhí)行；4制定招商營

3、運部（或商鋪服務部）的各項管理規(guī)章、制度；5協(xié)助推動公司及街區(qū)各項業(yè)務，組織完成公司及街區(qū)整體業(yè)務計劃；6積極協(xié)調(diào)和激勵所屬部門的工作；7.完成上級領導交辦的其他有關任務和工作。二、財務部二、財務部1對總經(jīng)辦負責，在上級公司財務系統(tǒng)指導下，全面負責街區(qū)財務管理工作；2.負責公司資金運作管理、日常財務管理與分析等；3負責項目成本核算與控制；4負責公司財務管理及內(nèi)部控制，根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展的計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執(zhí)行情況；5按時向區(qū)域