2016天津建筑工程計(jì)價(jià)辦法

1、天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法1總則1.0.1為規(guī)范我市工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為維護(hù)工程建設(shè)各方合法權(quán)益合理確定和有效控制工程造價(jià)根據(jù)《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《天津市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002013結(jié)合本市實(shí)際制定本辦法。1.0.2本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、給水及燃?xì)夤艿拦こ獭⒌罔F及隧道工程、仿古建筑及園林工程、人防工程、房屋修繕工程等建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)活

2、動(dòng)。1.0.3建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循公平、公正、合法和誠(chéng)信的原則并應(yīng)符合國(guó)家和本市的有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。1.0.4建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)一般包括工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工程計(jì)量、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算以及工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容。1.0.5建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)包括本辦法、2016天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價(jià)(以下簡(jiǎn)稱“各專業(yè)預(yù)算基價(jià)”)、2016天津市各專業(yè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引(以下簡(jiǎn)稱“各專業(yè)計(jì)價(jià)指引”)。1.

3、0.6建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)以及本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息、價(jià)格指數(shù)等是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價(jià)、工程計(jì)價(jià)糾紛調(diào)解、工程造價(jià)鑒定的依據(jù)是投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與工程成本的基礎(chǔ)。1.0.7建設(shè)工程計(jì)價(jià)包括工程量清單計(jì)價(jià)和施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)及相應(yīng)的工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算等。工程量清單計(jì)價(jià)是依據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》確定的綜合單價(jià)法施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)是依據(jù)各專業(yè)

4、預(yù)算基價(jià)確定的工料單價(jià)法。1.0.8使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包必須采用工程量清單計(jì)價(jià)非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程、依法不招標(biāo)的建設(shè)工程可采用工程量清單計(jì)價(jià)亦可采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)但同一建設(shè)工程不得同時(shí)采用兩種計(jì)價(jià)方式。1.0.9安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)中的施工裝備費(fèi)、稅金編制招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算并應(yīng)包括在工程價(jià)款總價(jià)中。1.0.10建設(shè)工程發(fā)承包必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍不得采用無限

5、風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。1.0.11本辦法未包括的內(nèi)容按現(xiàn)行國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2工程量清單編制2.1一般規(guī)定2.1.1招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具備專業(yè)能力的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.1.2招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。2.1.3招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。2.1

6、.4招標(biāo)工程量清單是擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相計(jì)價(jià)指引未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。表2.3.1通用措施項(xiàng)目一覽表┌────┬────────────────────────────┐│序號(hào)│項(xiàng)目名稱│├────┼────────────────────────────┤│1│安全文明施工(環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)│├────┼────────────────────────────┤│2│夜間

7、施工│├────┼────────────────────────────┤│3│非夜間施工照明│├────┼────────────────────────────┤│4│二次搬運(yùn)│├────┼────────────────────────────┤│5│冬雨季施工│├────┼────────────────────────────┤│6│大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆│├────┼───────────────────────────

8、─┤│7│混凝土、鋼筋混凝土模板及支架│├────┼────────────────────────────┤│8│腳手架│├────┼────────────────────────────┤│9│已完工程及設(shè)備保護(hù)│├────┼────────────────────────────┤│10│施工排水、降水│├────┼────────────────────────────┤│11│竣工驗(yàn)收存檔資料編制│└────┴───────

9、─────────────────────┘2.3.2措施項(xiàng)目中能夠計(jì)算工程量的項(xiàng)目為單價(jià)項(xiàng)目可采用分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的方式編制列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目為總價(jià)項(xiàng)目以“項(xiàng)”為計(jì)量單位列項(xiàng)。2.4其他項(xiàng)目清單2.4.1其他項(xiàng)目清單包括專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表和材料暫估價(jià)表。2.4.2專業(yè)工程暫估價(jià)表應(yīng)根據(jù)工程專業(yè)分包情況列項(xiàng)估算。2.4.3暫列金額項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)深度或招標(biāo)人有關(guān)