農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策下轉(zhuǎn)入方的投資方式及其投資條件的研究_.pdf

1、農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策自實施以來,為我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展帶來了新的契機。但由于農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場尚未形成以及流轉(zhuǎn)政策的不完善,在實際的農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中還存在著漏洞及不規(guī)范,造成農(nóng)戶對轉(zhuǎn)入農(nóng)地的盲目投資和投資不積極等現(xiàn)象,影響農(nóng)地增產(chǎn)以及土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。
　　本文主要針對農(nóng)地流轉(zhuǎn)后轉(zhuǎn)入方對轉(zhuǎn)入農(nóng)地進行盲目投資從而造成農(nóng)地資源浪費的現(xiàn)象,以陜西省的9個縣市的22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)54個行政村為調(diào)研區(qū)域進行深入的實地調(diào)研,綜合運用多元回歸分析、主成分分

2、析以及 Pearson相關(guān)分析找出鼓勵轉(zhuǎn)入方對轉(zhuǎn)入地追加內(nèi)涵式或外延式投資的較合理的流轉(zhuǎn)規(guī)模和流轉(zhuǎn)期限的條件,從而為政府引導(dǎo)轉(zhuǎn)入方進行合理的農(nóng)地投資提出誘致性建議。主要內(nèi)容如下:
　　首先根據(jù)對陜西省及其周邊農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)情況進行深入調(diào)查的數(shù)據(jù),運用多元回歸分析,得出了對轉(zhuǎn)入農(nóng)地追加投資——內(nèi)涵式投資或外延式投資,可以提高農(nóng)地凈收益的結(jié)論。其次,通過對影響兩種投資方式的因素進行主成分分析及Pearson相關(guān)分析,找出影響兩種投資方式

3、的主成分和顯著差異因素,得出鼓勵農(nóng)戶對轉(zhuǎn)入地追加內(nèi)涵式投資或外延式投資的有效途徑。第三,分別分析兩種投資方式的投資成本以及總收入,以實現(xiàn)轉(zhuǎn)入方收益最大化和及時回收投資為主要目標構(gòu)建多目標規(guī)劃模型,得出鼓勵農(nóng)戶對轉(zhuǎn)入地追加內(nèi)涵式投資或外延式投資的較合理的流轉(zhuǎn)規(guī)模和流轉(zhuǎn)期限條件。最后,以陜西省戶縣為例進行實證研究,通過對戶縣的實際調(diào)研,運用上述多目標規(guī)劃模型進行求解,得出該區(qū)域農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策實施過程中的不足以及改進的誘致性建議,實現(xiàn)農(nóng)地的可持