頤園小區(qū)基礎(chǔ)工程項目施工方案評價研究.pdf

1、頤園小區(qū)基礎(chǔ)工程項目施工方案評價研究摘要施工方案對于房地產(chǎn)項目具有重要的作用，是確保企業(yè)投資決策正確的基礎(chǔ)，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的首要問題。正確的決策建立在科學(xué)的評價基礎(chǔ)上。在房地產(chǎn)項目建設(shè)過程中，經(jīng)常面臨多種方案的選擇，確定了施工方案，對項目進程中可能出現(xiàn)的個種問題、風險進行預(yù)測，并提出相應(yīng)的措施和如何規(guī)避，可以最大限度的保證項目順利進展?！芭哪X袋”決策會帶來極大的危害，輕則影響工程項目的質(zhì)量、進度，重則導(dǎo)致項目失敗。因此，科學(xué)評價項

2、目每一種施工方案，從中選擇最合理的方案，并依此進行決策具有重要的現(xiàn)實意義。本文以頤園小區(qū)基礎(chǔ)工程施工項目為背景，從建設(shè)單位的角度出發(fā)，對方案評價問題展開研究。首先介紹了綜合評價研究的相關(guān)理論方法；其次對基礎(chǔ)工程項目特點進行分析，指出施工單位提交的施工方案的缺點并提出新的三種施工方案；接著確定了影響基礎(chǔ)工程項目施工的重要因素并將此因素作為項目評價指標，再針對評價指標中既有定性指標，又有定量指標的情況，采用德爾菲法，通過調(diào)查表方式收集并分析

3、處理專家意見，對風險、質(zhì)量、安全這類定性指標進行量化處理，并根據(jù)濰坊市建設(shè)工程項目計價規(guī)定和工期估算標準確定了造價、工期這類定量指標；然后運用層次分析法建立投資評價遞階層次結(jié)構(gòu)模型，經(jīng)過計算確定基礎(chǔ)工程項目最優(yōu)施工方案并進行了實施效果對比；最后對本文的研究成果進行了總結(jié)。通過對頤園小區(qū)基礎(chǔ)工程項目施工方案投資決策的研究，不僅解決了該企業(yè)面臨的實際問題，還為后續(xù)項目管理工作提供了指引和參考，也為該企業(yè)建立一套科學(xué)的評價方法提供了有益的探索

4、。本文對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行科學(xué)的投資決策具有一定的借鑒意義，也可供相關(guān)單位進行類似項目決策時參考。關(guān)鍵詞：基礎(chǔ)工程；層次分析法；德爾菲法1目錄1緒論..................................................................................................................11.1研究背景及意義.....................

5、..........................................................................11.1.1研究背景......................................................................................................11.1.2研究意義........................

6、..............................................................................31.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀...............................................................................................41.2.1國外研究現(xiàn)狀........................

7、.......................................................................41.2.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀...............................................................................................51.3論文研究思路及基本框架...........................

8、......................................................52相關(guān)理論及分析方法概述..........................................................................................72.1系統(tǒng)分析原理.....................................................

9、.............................................72.1.1系統(tǒng)分析的概念............................................................................................72.1.2系統(tǒng)分析的要素.........................................................

10、...................................72.2層次分析法......................................................................................................82.2.1層次分析法的原理............................................................

11、............................82.2.2層次分析法的應(yīng)用方法.................................................................................82.3德爾菲法.......................................................................................

12、................122.3.1德爾菲法的基本概念...................................................................................122.3.2德爾菲法的實施步驟...................................................................................123頤園小

13、區(qū)基礎(chǔ)工程原有施工方案分析........................................................143.1基礎(chǔ)工程項目概況..........................................................................................153.1.1基本情況.....................................

14、...............................................................153.1.2施工流程及平面布置...................................................................................153.2原施工方案的缺點.............................................

15、.............................................183.2.1施工方案簡介.............................................................................................183.2.2施工方案缺點........................................................

16、.....................................183.3問題分析及解決思路......................................................................................203.3.1問題分析........................................................................

17、............................203.3.2備選施工方案的提出...................................................................................214頤園小區(qū)基礎(chǔ)工程施工方案評價模型確定及實施效果分析...................264.1施工方案評價方法.................................

18、.........................................................264.1.1確定評價指標.............................................................................................264.1.2確定評價方法............................................

19、.................................................274.2定性評價指標確定..........................................................................................284.2.1風險...........................................................

20、................................................284.2.2質(zhì)量...........................................................................................................334.2.3安全...............................................