樓房建筑常見裂縫的成因及處理措施

1、伴隨房地產(chǎn)熱逐步升溫的建筑質(zhì)量問題，一直是業(yè)主最關(guān)心的問題。特別是裂縫、漏水等樓房建筑經(jīng)常出現(xiàn)的問題，更是建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)。本文對墻體裂縫、樓板裂縫等樓房建筑常見裂縫的特點(diǎn)和成因進(jìn)行闡述，并提出的預(yù)防及處理措施。K6J.E7x.MAH１１墻體裂縫：斜向裂縫。平頂建筑的墻體裂縫大部分集中在建筑物頂層縱墻的兩端（一般在１～２開間的范圍內(nèi)），嚴(yán)重者會發(fā)展至房屋兩端１／３縱長范圍內(nèi)，且沿建筑物兩端大、中間小。特別是在建筑物較長而未設(shè)置伸縮縫時(shí)

2、，頂層端跨內(nèi)縱墻會出現(xiàn)斜向裂縫。垂直裂縫。垂直裂縫又叫豎向裂縫，主要有底層窗下墻的垂直上下方向的裂縫、過梁端部的垂直裂縫，建筑剖面上有錯(cuò)層的墻體裂縫等幾種類型。水平裂縫。這種裂縫經(jīng)常出現(xiàn)在女兒墻根部，有時(shí)發(fā)生在屋面板與女兒墻交接處，有時(shí)出現(xiàn)在頂層圈梁下２皮磚的灰縫處；圈梁施工采用硬架支撐時(shí)也極易出現(xiàn)這種裂縫。%V4Iw0P$A5I2P%V女兒墻裂縫。采用磚砌女兒墻時(shí)，不論女兒墻長短，在轉(zhuǎn)角處均會出現(xiàn)裂縫。若女兒墻較長時(shí)，還會在其它地方出

3、現(xiàn)裂縫，女兒墻裂縫的出現(xiàn)會導(dǎo)致防水層的破壞，影響建筑物的使用?；旌狭芽p。有時(shí)斜向裂縫和水平裂縫會同時(shí)出現(xiàn)，形成一種混合裂縫；也可能出現(xiàn)兩個(gè)斜向裂縫交叉出現(xiàn)形成“Ｘ”形裂縫，不過這種裂縫出現(xiàn)的概率相對較小。１２樓板裂縫wj2W2r2DG“V!@４５斜裂縫。該裂縫常出現(xiàn)在墻角，特別是房屋東西兩端房間，呈４５縱橫向裂縫。該裂縫一般出現(xiàn)在跨中、負(fù)彎距鋼筋端部、ＰＶＣ電線暗管敷埋處。長裂縫。一部分房間預(yù)埋ＰＶＣ電線管的板面上出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度達(dá)０

4、２ｍｍ～０３ｍｍ左右。這種裂縫僅在樓板表面出現(xiàn)，板底無裂縫。不筑，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，需要對支座配筋及樓板截面尺寸進(jìn)行調(diào)整，否則往往會出現(xiàn)樓板配筋不足或截面較小的情況，即使樓板強(qiáng)度滿足要求，但剛度相對較低，在一些薄弱環(huán)節(jié)，如板面四周嵌固處、板中、穿線管處、截面突變處易于產(chǎn)生裂縫。②按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢ５０００３－２００１），設(shè)有保溫隔熱層的整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)伸縮縫最大間距為５０ｍ。如果在設(shè)計(jì)中伸縮縫設(shè)置取此上限范圍數(shù)值，而不對現(xiàn)澆樓

5、板的截面和配筋做適當(dāng)調(diào)整，往往會出現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土樓板開裂的情況。二是施工因素。①砂石含土量、水泥質(zhì)量等直接影響混凝土的質(zhì)量，工地現(xiàn)場拌制的隨意性、商混凝土外加劑摻量差異，都會對混凝土的強(qiáng)度產(chǎn)生影響，形成裂縫。②在施工過程中配合比不準(zhǔn)，隨意加水，水泥用量加大，進(jìn)而提高混凝土的干縮率；在施工現(xiàn)場，混凝土澆筑完畢后，不進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不良；等等。這些因素都會使鋼筋混凝土樓板產(chǎn)生干縮裂縫。8dr.@$oW３樓房建筑常見裂縫的預(yù)防及應(yīng)對措施)jyG5

6、II%lh因?yàn)榻ㄖ锏钠茐耐鶑牧芽p擴(kuò)展開始，所以人們總是把裂縫視作危險(xiǎn)征兆，以致產(chǎn)生“裂縫恐懼感”。但是，從建筑專業(yè)角度看，在城市樓房建筑和使用過程中，出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫是一個(gè)相當(dāng)普遍的現(xiàn)象；并且通過采取有效的防范或技術(shù)措施，對于大部分裂縫而言，是完全可以控制其有害程度，甚至可以避免的。(p7yz(@z3r合理設(shè)置沉降縫。在房屋體形復(fù)雜，特別是高度相差較大的部位設(shè)置沉降縫，沉降縫應(yīng)從基礎(chǔ)分開，縫寬不得少于１０ｃｍ，最好是三縫