慧科房產(chǎn)信息

1、慧科房慧科房產(chǎn)信息信息發(fā)表日期：2008年12月16日來(lái)源：慧科信息最不景氣的四大行業(yè)最不景氣的四大行業(yè)汽車行業(yè)瑞典沃爾沃轎車公司9月12日宣布，將在今年內(nèi)再裁減900名員工，以應(yīng)對(duì)車市不景氣而法國(guó)的雷諾和標(biāo)致集團(tuán)、雷諾分公司、歐洲通用公司、寶馬和沃爾沃集團(tuán)也都于近期宣布裁員，目前雷諾公司準(zhǔn)備裁員6000名，而PSA集團(tuán)一年內(nèi)已減員9775名，其負(fù)責(zé)人事的經(jīng)理表示，集團(tuán)還準(zhǔn)備每年平均減員4000名，高檔品牌車也未能幸免，例如寶馬也預(yù)計(jì)將

2、裁掉8000人?？磥?lái)，一場(chǎng)針對(duì)汽車職員的“大清洗”正在全球展開(kāi)。金融服務(wù)業(yè)全球知名的獵頭公司CTPartners行政總裁，BrianSullivan預(yù)估，明年年中以前，全球金融服務(wù)業(yè)裁員規(guī)模將擴(kuò)大至35萬(wàn)人，相當(dāng)于金融危機(jī)爆發(fā)前金融機(jī)構(gòu)員工總數(shù)的20％，花旗銀行戍為此次首屈一指的“裁員大戶”?；ㄆ煦y行于11月17日宣布，明年前兩個(gè)月將在全球范圍再削減52萬(wàn)個(gè)職位，這相當(dāng)于每5名員工中，就有一名不幸被要求離職。該行過(guò)去一年曾裁減23萬(wàn)個(gè)職

3、位，因此花旗銀行的累計(jì)裁員規(guī)模高達(dá)75萬(wàn)名員工。10月23日，《華爾街日?qǐng)?bào)》引述消息人士稱，高盛將全球裁員川％，逾3000名員工因此受到影響。摩根士丹利11月12日宣布，計(jì)劃裁減機(jī)構(gòu)證券10％員工及資產(chǎn)管理部門9％人力。IT行業(yè)據(jù)稱，聯(lián)想集團(tuán)在美國(guó)北卡羅來(lái)納州莫里斯威爾全球總部將裁員約50人，一位聯(lián)想集團(tuán)發(fā)言人稱，這次裁員與全球性的經(jīng)濟(jì)蕭條有關(guān)，這次裁員將持續(xù)到年底，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)決定哪些區(qū)域?qū)⒉脝T。此前，惠普公司已宣布在整合EDS公

4、司后全球裁員246萬(wàn)人，占惠普員工總數(shù)的8％，而華碩最近也表示，將在明年上半年前裁員5％—10％。全球最大的購(gòu)物網(wǎng)站eBay早前也宣布，計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，沈建忠認(rèn)為，應(yīng)保持審慎樂(lè)觀的態(tài)度，目前國(guó)家提出的首要任務(wù)是平穩(wěn)發(fā)展發(fā)展，穩(wěn)定信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。而穩(wěn)定市場(chǎng)的根本途徑在于引導(dǎo)、支持改善型購(gòu)房等自住需求需求釋放，從而促進(jìn)成交量回升。談到明年國(guó)家政策政策導(dǎo)向，沈建忠表示，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，中央及地方政府政府均會(huì)加大政策政

5、策力度，同時(shí)保證政策政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。主要運(yùn)用差別化信貸、稅收稅收、土地等方式，支持自住型購(gòu)房需求需求。此外，還將大力發(fā)展發(fā)展保障性住房建設(shè)，同時(shí)加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，防止道德風(fēng)險(xiǎn)。沈建忠還在會(huì)上透露，近期建設(shè)部還就網(wǎng)上熱議的房地產(chǎn)房地產(chǎn)話題作了匯總，主要包括購(gòu)房抵稅、租賃稅、第二套房貸、房企信貸支持、建設(shè)保障性住房是否會(huì)沖擊商品房商品房市場(chǎng)等話題和建議?！爸灰怯欣谑袌?chǎng)的政策政策建議，我們都可以考慮?！鄙蚪ㄖ冶硎?，對(duì)于購(gòu)房抵稅的建議

6、，主要存在兩方面問(wèn)題，一是公平性欠缺，二是操作上存在難度。不過(guò)目前，已有重慶等城市在嘗試推行購(gòu)房抵稅政策政策，建設(shè)部也正對(duì)上海1998年實(shí)施購(gòu)房退稅政策政策的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析探討。滬房產(chǎn)交易房產(chǎn)交易大幅下跌上海市住房保障和房屋房屋管理局副局長(zhǎng)龐元指出，當(dāng)前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資開(kāi)發(fā)、供應(yīng)均穩(wěn)定，價(jià)格價(jià)格并沒(méi)有很大波動(dòng)。但受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響影響，銷售量和存量住房的買賣都有較大幅度的下降，面積面積、投資、成交價(jià)格價(jià)格都在下跌。房產(chǎn)房

7、產(chǎn)新政推出以來(lái)，上海市場(chǎng)的反應(yīng)較為積極。11月份預(yù)售面積面積為65萬(wàn)平方米，相比9、10月份分別上升上升47%和36%；二手房二手房11月成交面積面積82萬(wàn)平方米，相比9、10月份分別上升上升75%和68%。“普通住房普通住房的成交比例在11月份大幅上升上升，成交量也在回升，但是與2006、2007年同期相比，交易面積交易面積都有較大幅度的下滑。這是因?yàn)檎哒叩男?yīng)尚未完全釋放，大部分銀行的房貸細(xì)則尚未出臺(tái)、改善型購(gòu)房的定義也尚未明確

8、。而受將要出臺(tái)更多政策政策預(yù)期的影響影響，相當(dāng)部分的人仍然在觀望?！饼嬙J(rèn)為。龐元指出，從走勢(shì)走勢(shì)來(lái)看，上海樓市需求樓市需求的基本面并沒(méi)有變化，而潛在需求大量存在。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，比去年同期上升上升2%?！霸谒膫€(gè)中心建設(shè)、舊區(qū)改造等城市建設(shè)的推動(dòng)下，剛性需求需求和改善型需求需求將會(huì)占到所有需求需求的90%。”1至11月，上海的房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資總額為1262億元，同比增長(zhǎng)4.7%，預(yù)計(jì)今年總額將有1400億元，占全市固定資產(chǎn)投資的30%。住

9、房銷售1955萬(wàn)平方米，銷售同比下降40.9%。新建商品住房商品住房1718萬(wàn)平方米，同比下降43.6%。房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)方面，今年1至6月的價(jià)格價(jià)格與去年持平，而7至10月則一直都在持續(xù)下跌。保持明年市場(chǎng)穩(wěn)定“預(yù)計(jì)2009年，新建商品房商品房、存量住房的銷售、買房面積面積將會(huì)高于今年。保持房地產(chǎn)市場(chǎng)地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定是當(dāng)前的首要任務(wù)?！饼嬙赋觯３謽鞘袠鞘泻头?jī)r(jià)房?jī)r(jià)的基本穩(wěn)定，首先是政府政府要營(yíng)造更有利于改善住房消費(fèi)住房消費(fèi)的政策政策環(huán)境，宏觀調(diào)

10、控不斷加強(qiáng)；其次，需要房企的積極呼應(yīng)和主動(dòng)調(diào)整，合理定價(jià)、促進(jìn)銷售；第三，居民需要形成理性消費(fèi)，適當(dāng)調(diào)整政策政策，租售并舉，金融、信貸、稅收稅收多管齊下，形成居民增加財(cái)產(chǎn)收入的觀念。內(nèi)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年10月份至今，上海新盤開(kāi)盤開(kāi)盤價(jià)低于周邊樓盤樓盤成交價(jià)的現(xiàn)象不斷增加，11月份的最后一周有23個(gè)樓盤開(kāi)盤樓盤開(kāi)盤，其中11個(gè)樓盤樓盤的開(kāi)盤開(kāi)盤價(jià)低于周邊樓盤樓盤目前的均價(jià)，銷售率也有明顯增加。龐元透露，明年，上海將加快推進(jìn)保障型住房的建