店鋪合同

1、5、乙方不得轉(zhuǎn)租，若私自轉(zhuǎn)租的，乙方與第三方發(fā)生的租賃關(guān)系及一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，甲方有權(quán)單方終止合同，除有權(quán)向乙方及第三方追究賠償經(jīng)濟(jì)損失外，乙方交來(lái)押金不予退還和對(duì)乙方的投資與裝修不作任何補(bǔ)償，且保留對(duì)乙方及第三方追究經(jīng)濟(jì)與法律的權(quán)利。8、雙方在租賃期滿不再續(xù)約或一方需提前終止租約的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址須即時(shí)遷離該商鋪，在經(jīng)甲方檢查房屋已有設(shè)施無(wú)損壞及乙方已結(jié)清租金及應(yīng)交納的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后

2、：對(duì)期滿不再續(xù)約的，一次性無(wú)息退還押金給乙方；乙方提前終止租約的，押金減半退還乙方；上述之解約方式甲方均不對(duì)乙方的投資及裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償；甲方在乙方無(wú)違反上述租約約定的情況下，前三年內(nèi)提前終止租約的，按押金本金的兩倍，后兩年間提前終止租約的，按押金本金的1.5倍，以作為對(duì)乙方的投資及裝修進(jìn)行補(bǔ)償。能幫我看看這些問(wèn)題對(duì)嗎？謝謝！急急問(wèn)題補(bǔ)充：?jiǎn)栴}補(bǔ)充：租賃合同甲方（出租方）:乙方（承租方）:經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，就對(duì)乙方租用甲方商鋪之

3、有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)與期限：甲方商鋪位于中山市坦洲鎮(zhèn)南坦路9號(hào)中山海倫堡花園13座首層116商鋪，面積110.25平方米。租用期限為五年，租期自2009年08月15日至2014年8月16日止。二、商鋪押金、租金、滯納金與交租方法：1、前三年每月租金為人民幣3000.00元，后兩年每月租金為人民幣3300.00元。乙方須在每月十日前將當(dāng)月租金交給甲方。2、因乙方提出裝修期間沒(méi)有經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意免收乙方2009年8月

4、份租金，裝修費(fèi)用全由乙方支付，但在裝修期間因乙方原因或裝修方原因造成的損壞或損傷以及發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、雙方簽約時(shí)乙方須先交人民幣6000.00元作為押金給甲方。4、乙方不得以任何理由拖欠租金，延期交租的按每日滯納金人民幣10.00元支付給甲方。若是超期壹個(gè)月乙方尚未交房租，甲方有權(quán)終止租約及不退還乙方押金并追收當(dāng)月租金及滯納金，且對(duì)乙方的投資與裝修不作任何補(bǔ)償及乙方不得拆卸損壞已有的裝修。三、甲、乙雙方責(zé)任：1、乙方須愛(ài)護(hù)甲方提

5、供給排水、電、門窗建筑設(shè)施。如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)原樣，或按現(xiàn)價(jià)賠償。2、租用期間產(chǎn)生除租賃稅外的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、管理費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。3、乙方須遵守國(guó)家及中山市的有關(guān)法律法規(guī)及治安管理?xiàng)l例規(guī)定，依法做好設(shè)備噪聲、污水處理、環(huán)保、消防等安全事項(xiàng)工作，注意燃?xì)馀c電器的使用安全，室內(nèi)須自行配置合格的消防裝置，否則，一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須辦妥與經(jīng)營(yíng)范

6、圍有關(guān)的一切合法證照，持證守法經(jīng)營(yíng)，不得在此房屋內(nèi)貯存放置任何違法、違禁物品，不得從事任何違法活動(dòng)，如有違反相關(guān)法律、法規(guī)的一切責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)單方終止合同，除向?qū)Ψ揭筚r償經(jīng)濟(jì)損失外押金不予退還和對(duì)乙方的投資與裝修不作任何補(bǔ)償，且保留對(duì)乙方追究經(jīng)濟(jì)與法律的權(quán)利。5、乙方不得轉(zhuǎn)租，若私自轉(zhuǎn)租的，乙方與第三方發(fā)生的租賃關(guān)系及一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，甲方有權(quán)單方終止合同，除有權(quán)向乙方及第三方追究賠償經(jīng)濟(jì)損失外，乙方交

7、來(lái)押金不予退還和對(duì)乙方的投資與裝修不作任何補(bǔ)償，且保留對(duì)乙方及第三方追究經(jīng)濟(jì)與法律的權(quán)利。6、乙方在租賃期間裝修時(shí)，未經(jīng)甲方允許不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及水、電、管道設(shè)施，且不得隨意拆除或故意損毀，乙方之裝修方案須事先告知甲方，在甲方確認(rèn)不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下方可進(jìn)行裝修，乙方遷出時(shí)須將鋪位里的雜物自行進(jìn)行清理、清除，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)隨意對(duì)已有裝修和設(shè)施進(jìn)行拆除損壞。7、乙方須及時(shí)辦妥并向甲方提供與經(jīng)營(yíng)人員相關(guān)的身份證、暫住證及計(jì)生證等有效

8、證件的復(fù)印件（需與原件核對(duì)無(wú)誤），若乙方不能提供或少提供經(jīng)營(yíng)人員相關(guān)身份證明而造成違法行為的，一切責(zé)任和由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、雙方在租賃期滿不再續(xù)約或一方需提前終止租約的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址須即時(shí)遷離該商鋪，在經(jīng)甲方檢查房屋已有設(shè)施無(wú)損壞及乙方已結(jié)清租金及應(yīng)交納的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后：對(duì)期滿不再續(xù)約的，一次性無(wú)息退還押金給乙方；乙方提前終止租約的，押金減半退還乙方；上述之解約方式甲方均不對(duì)乙方

9、的投資及裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償；甲方在乙方無(wú)違反上述租約約定的情況下，前三年內(nèi)提前終止租約的，按押金本金的兩倍，后兩年間提前終止租約的，按押金本金的1.5倍，以作為對(duì)乙方的投資及裝修進(jìn)行補(bǔ)償。五、協(xié)議期滿雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方是否續(xù)約。如續(xù)約的，雙方本著平等、自愿友好的原則就租金及租約約定事項(xiàng)另行商議，如協(xié)商不成，本合約期滿后租賃關(guān)系終止，乙方需在合約終止前（或在雙方約定的期限內(nèi)）遷出該商鋪，甲方對(duì)乙方裝修部分不作任何補(bǔ)償。乙方在同等的條件