多功能養(yǎng)老融資方案1

1、醫(yī)養(yǎng)生態(tài)園綜合項(xiàng)目醫(yī)養(yǎng)生態(tài)園綜合項(xiàng)目融資方案綜合辦公室公室2017年10月31日1多元化養(yǎng)老、醫(yī)多元化養(yǎng)老、醫(yī)療、旅游、生、旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)態(tài)農(nóng)業(yè)一體化一體化項(xiàng)目融目融資方案方案前言前言養(yǎng)老地產(chǎn)被譽(yù)為地產(chǎn)界的“朝陽行業(yè)”被普遍看好。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國目前已經(jīng)有10余家保險(xiǎn)企業(yè)、80多家地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和大量的外資投資企業(yè)開始布局養(yǎng)老地產(chǎn)市場，投資總額超3000億元。這其中不乏一些有益的探索：親和源的“社區(qū)化養(yǎng)老”、綠城的“學(xué)院式養(yǎng)老”、保利的

2、“三位一體”養(yǎng)老模式，以及萬科的“鄰里式養(yǎng)老”，卓達(dá)的“365”社區(qū)文化模式和“全齡化社區(qū)養(yǎng)老”模式。等等。但是都是在國家政策下的探索模式。沒有一個(gè)能真正成為產(chǎn)業(yè)一體化被國家認(rèn)可并實(shí)現(xiàn)盈利的模式。關(guān)鍵的問題在于做成純養(yǎng)老的項(xiàng)目，企業(yè)在很長的時(shí)限才能拿到項(xiàng)目的紅利，收益還不一定跟投資成正比。眾多房地產(chǎn)的布局也是在國家政策前提下的利用養(yǎng)老噱頭做的一個(gè)項(xiàng)目而已。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)多元化戰(zhàn)略的旅游文化綜合體，是推動(dòng)度假、休閑、居住、醫(yī)療、保險(xiǎn)、文化、教育