1 小區(qū)建設現狀

1、1小區(qū)建設現狀我國地域遼闊，民族眾多，氣侯類型豐富，文化藝術和生活習慣都有濃郁的地方特色。但從住宅建設上來看，從南至北，從東到西，居住小區(qū)幾乎都是千篇一律的長條形住宅和行列式的排列，雖有某些變化，但“萬變不離其宗”，大同小異，互相雷同，地方特色不明鮮，沒有個性和獨創(chuàng)性。條形住宅行列式排列的居住住宅小區(qū)內部空間缺少變化，外部輪廓缺乏韻味，對空間未能合理營造，加上單體設計又是清一色的“磚頭塊”式住宅體型，住宅組團內間距、層數、色調都強調一律

2、的統(tǒng)一性。給人的印象只能是單調、呆板、枯燥，缺乏變化和生氣，無新鮮感和人情味，無可供人們回味的地方。這種居住小區(qū)規(guī)劃設計的似乎成為一個沒有明文規(guī)定的規(guī)矩一樣，在我國各地居住小區(qū)規(guī)劃設計中普遍采用。這種“兵營式”居住小區(qū)由于其整體骨架的單一性，使得其間的綠化也便流于單調。目前的綠化形式一般都是在兩棟住宅之間載種喬木，這給居住小區(qū)外部空間環(huán)境的營造帶來一定的難度。在公共空間的設計上卻淡化了以人為本的設計宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社會安

3、定、鄰里交往等較高標準的因素。將居住空間環(huán)境的設計只局限于能用、經濟等簡單的使用水準上。造成這種局面的因素是多方面的，但主要還是規(guī)劃設計者主觀努力的問題，沒有活躍的思想和創(chuàng)新的精神，在規(guī)劃設計中忽視了人們的更高標準的生活需求的設計原則，同時建筑設計與規(guī)劃脫節(jié)，建筑形成單一，對總體的環(huán)境效果相對來說考慮得比較少，對外部空間處理流于粗線條。2小區(qū)建設的新趨勢隨著國民經濟的不斷發(fā)展和居民生活水平的逐步提高，人們的居住理念發(fā)生了深刻變化。廣大居

4、民已從解決最低的住宿需求發(fā)展到強調住宅平面布局與內部功能分區(qū)，從注重社區(qū)內部居住環(huán)境發(fā)展到關注社區(qū)外部的周邊環(huán)境。這反映了居民生活品質和精神文化品位的提高。因此，成功的社區(qū)規(guī)劃應在充分理解和尊重現代居住理念的基礎上，努力開發(fā)現代居住文明的內涵，創(chuàng)造符合現代生活模式的新型社區(qū)。主要是分析現代居住區(qū)規(guī)劃的新理念及發(fā)展趨勢。2.1關注社區(qū)周邊環(huán)境資源的利用和再開發(fā)社區(qū)周邊環(huán)境包括地理交通環(huán)境、歷史人文環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境。都市規(guī)模的擴大和私人小

5、汽車的發(fā)展，在給人們的工作和生活帶來方便的同時也帶來了種種困擾:交通擁擠堵塞、空氣污染嚴重…人們將尋求居住空間的目光轉向城市周邊和郊區(qū)。社區(qū)外部良好的交通聯系濃郁的文化氛圍、自然的生態(tài)環(huán)境成為人們擇地置業(yè)的消費時尚。在社區(qū)周邊或內部興建高級學校、大型休閑設施、綠色通廊等成為新的開發(fā)理念。2.2追求高品位的社區(qū)環(huán)境現代規(guī)劃師大都為自然人提供居住環(huán)境，而沒有為社會人提供居住環(huán)境，使社會性失去往日的本質。所以居住區(qū)群體空間不僅是居住環(huán)境的操作

6、對象，也是根本的目標。這樣，居住區(qū)群體空間自然成為指導性的依據和指標，它反映居住環(huán)境對社會性的考慮與滿足。我們追求居住區(qū)群體空間不僅是為使居住環(huán)境美好、有趣，也是為給人提供完整、健康、娛樂的居住環(huán)境，抵抗現代工業(yè)對人性的挑戰(zhàn)。2.3對多類型居住需求的多樣化設計不同類型居住社區(qū)環(huán)境設計的多樣可能性。不同類型的居住社區(qū)有著不同的整體文化背景和個體文化認知，且通過環(huán)境設計對居住社區(qū)的文化特性進行物質化、空間化，形成特色化的居住社區(qū)標識。不同類

7、型居住社區(qū)社會空間的規(guī)劃設計應對。在快速城市化和全面社會結構轉型的過程之中，如何結合現有的社會經濟文化基礎，充分考慮不同的地域、功能類型、人口特質充足的信息及跨學科的知識。彰泰睿城建筑風格建筑風格項目地塊原為大學城公寓，毗鄰廣西師范大學，有濃厚的學術氛圍。建筑立面以現代中式風格，吸取古典建筑的坡頂、馬頭墻、花格窗等元素，以現代手法重新演繹，整體色彩素雅而不失活潑，既有古典建筑的神韻，又不失時尚的簡潔明快，營造良好的文化氛圍。建筑立面以現

8、代中式風格，吸取古典建筑的坡頂、馬頭墻、花格窗等元素，以現代手法重新演繹，整體色彩素雅而不失活潑，既有古典建筑的神韻，又不失時尚的簡潔明快，營造良好的文化氛圍。絕好的地理位置加上項目人文特質、品牌產品優(yōu)勢，成功吸引市場目光。彰泰第六園彰泰第六園有兩重含義，其一，第六園是桂林彰泰實業(yè)開發(fā)的第六個項目，同時寓意“學習萬科好榜樣”；其二，與項目六大稀缺資源——六緣即地緣、山緣、水緣、綠緣、人緣和文緣相關?，F代中式住宅拒絕古老民居的簡單重復和亭

9、臺樓閣、雕梁畫柱的簡單堆砌。而是重視精神內蘊的吸取突出東方建筑深層次的居住理念，追求人與自然，人與建筑，人與人，人與自我平和放松、自然內斂的環(huán)境氛圍。宜居亮點宜居亮點地緣、山緣、水緣、綠緣、人緣和文緣是彰泰第六園所融合的稀缺性自然和人文資源的六個代表，加之其位于桂林市七星區(qū)穿山公園內，生活配套一應俱全彰泰公園1號周邊配套：新區(qū)中央核心生活區(qū)，三面環(huán)景，東鄰新區(qū)中央公園，北臨一院兩館，西近環(huán)城水系內部配套：小區(qū)內有風情商業(yè)街及多功能商業(yè)中