房屋精裝修工程與總包單位界面劃分

1、精裝修工程與其他精裝修工程與其他專業(yè)專業(yè)工程的界面劃分工程的界面劃分一、門窗一、門窗1、0.00以上所有外立面可視部分的鋁合金門窗及玻璃幕墻，包括采光天井處鋁合金、開放式陽臺(tái)門等均由專業(yè)施工單位施工，精裝修施工單位負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)所有與門窗、幕墻龍骨的室內(nèi)收口工作（包括洞口四邊與門窗或幕墻龍骨的粉刷收頭及打膠處理等）。2、精裝修施工單位負(fù)責(zé)完成所有精裝修區(qū)域內(nèi)的內(nèi)門的施工，進(jìn)戶門及門上五金由直接分包的進(jìn)戶門專業(yè)單位完成但精裝修施工單位應(yīng)

2、予以配合。所有精裝修區(qū)域內(nèi)的防火門均由精裝修施工單位完成，非精裝修區(qū)域防火門由總包單位完成。3、進(jìn)戶門門頂由精裝修施工單位完成。二、粉刷、油漆、涂料二、粉刷、油漆、涂料1、墻體粉刷1）精裝修區(qū)域內(nèi)由總包單位負(fù)責(zé)在精裝修施工單位進(jìn)場前完成所有除裝飾隔斷的砌體施工。粉刷施工由精裝修單位完成。精裝修施工單位需與總包單位進(jìn)行砌體交接驗(yàn)收。2）非精裝修區(qū)域的墻體由總包單位完成粉刷及涂料施工。3）陽臺(tái)墻面粉刷由總包單位施工，精裝修單位負(fù)責(zé)粉刷面的尺

3、寸復(fù)核驗(yàn)收及飾面施工。4）增加進(jìn)戶門洞、消防疏散門洞、管道井門洞、消防栓、通風(fēng)洞口四周等公共區(qū)域相關(guān)洞口封堵或修整由精裝修施工單位負(fù)責(zé)完成（包括粉刷及涂料施工）。5）總包負(fù)責(zé)管道井內(nèi)部粉飾等工作，與精裝修分界原則為：有門框的以門框?yàn)槭疹^邊界，無門框的以門洞陽角（內(nèi)墻面）為收頭邊界。6）所有門洞墻面砌到頂面，待裝修階段安裝管子完工后精裝單位采用角鋼過梁加固并封堵。2、頂棚1）所有精裝修區(qū)域頂棚不做粉刷，吊頂以上墻面粉刷由精裝修單位完成。雨

4、水管相關(guān)試驗(yàn)由總包單位完成；3)裝飾單位負(fù)責(zé)廢污水立管三通處接口、三通后支管、登高管、地漏和衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生間樓板鑿洞、修補(bǔ)、管道安裝后的衛(wèi)生間養(yǎng)水試驗(yàn)（結(jié)構(gòu)層養(yǎng)水試驗(yàn)由總包完成并交接），完成支管及潔具滿水試驗(yàn)；五、電氣、消防工程五、電氣、消防工程1、強(qiáng)電1)總包單位按照裝飾圖紙要求負(fù)責(zé)戶按我方提供的強(qiáng)電預(yù)埋圖進(jìn)行砼板內(nèi)、柱內(nèi)管線預(yù)埋，進(jìn)戶電源管道、套管、接線盒在主體階段預(yù)埋預(yù)留，并負(fù)責(zé)疏通或穿引線。由精裝修單位在墻體粉刷階段進(jìn)行配管

5、、安裝箱體、墻上開關(guān)插座線盒的埋設(shè)，完成所有管線箱體收口。戶內(nèi)箱由精裝修單完成埋設(shè)，戶內(nèi)總線由總包單位穿線至戶內(nèi)箱，并接好進(jìn)線端接線，做好絕緣測試，調(diào)試完成（含各戶對(duì)表、通電調(diào)試、總表箱內(nèi)成品標(biāo)簽）交由精裝修單位。戶內(nèi)強(qiáng)元內(nèi)芯的就位等其它接線調(diào)試由精裝修單位完成；裝飾單位負(fù)責(zé)總包預(yù)埋外的所有配管到開關(guān)插座點(diǎn)位并安裝線盒、開關(guān)、插座、燈具的安裝由精裝修單位施工，配電箱出線端接線及系統(tǒng)調(diào)試并做好絕緣測試，戶內(nèi)箱箱門由裝修單位安裝；即：砼樓板

6、、柱內(nèi)或結(jié)構(gòu)梁上的照明管道預(yù)埋全部由總包按我方提供的預(yù)埋施工圖負(fù)責(zé)完成（開關(guān)線管至開關(guān)盒上方，從梁底引出，預(yù)留接管長度5CM，插座線管預(yù)留到板上20CM管內(nèi)均需穿好引線），裝飾單位完成預(yù)埋管道連接至開關(guān)盒并完成開關(guān)安裝；插座由裝飾單位配管至插座盒穿線安裝，“總包砼結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋線管，精裝修墻體內(nèi)預(yù)埋線管至線盒、安裝線盒、箱體、元件面板箱蓋安裝”。2)總包單位負(fù)責(zé)所有非精裝修公共部位（如管道井內(nèi)）的的安裝施工（結(jié)合大工作界面劃分）；電梯前室及