天印慧谷百問(wèn)

1、第1頁(yè)共7頁(yè)第1頁(yè)2019829天印慧谷答疑提要天印慧谷答疑提要一：項(xiàng)目背景一：項(xiàng)目背景1.地理位置：江寧區(qū)秣陵街道天印大道1299號(hào)2.發(fā)展商及作品南京市江寧區(qū)廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司廣都苑、廣興花園3.設(shè)計(jì)公司及作品南京金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司創(chuàng)建于一九九四年，是具有國(guó)家建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)公司。本公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)配置齊全，具有建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖及通風(fēng)、電氣照明、建筑智能等專業(yè)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)人員，有著豐富的與境外及國(guó)

2、內(nèi)著名建筑設(shè)計(jì)公司合作的經(jīng)驗(yàn)。4.承建商名稱及建筑質(zhì)量及作品南京江寧商城建筑工程有限公司5.監(jiān)理公司南京圓通建設(shè)工程咨詢有限公司6.物業(yè)公司及作品南京廣源物業(yè)管理有限責(zé)任公司。南京市江寧區(qū)廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的所有樓盤。二：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7.天印慧谷哪一年拿地？土地使用年限有多少年？土地使用性質(zhì)是什么？天印慧谷2007年7月5日拿地，二類用地。8、項(xiàng)目是否有抵押？現(xiàn)在無(wú)抵押。9、天印慧谷占地面積？地面積約76畝，

3、容積率2.2，建筑面積約15萬(wàn)平方米。項(xiàng)目一共9棟，包括18層高層住宅、酒店式公寓、公寓辦公和商業(yè)，分三期開發(fā)。其中住宅部分為5、6、7、8幢共計(jì)396套，總建筑面積5萬(wàn)平米，2幢為酒店式公寓，9幢為公寓辦公。10、天印慧谷03幢建筑面積？第3頁(yè)共7頁(yè)第3頁(yè)2019829已經(jīng)建成。21、小區(qū)的商業(yè)配套及生活配套如何沿街的大型商業(yè)街即將交付，交通●周邊有盛科線、通客線、137路、148路等公交線路，地鐵一號(hào)南延線天印路站更是近在遲尺，可謂

4、是四通八達(dá)。購(gòu)物●南京義烏商品城、金寶調(diào)劑商場(chǎng)、金寶大市場(chǎng)、金寶裝飾城、崗山超市、華聯(lián)超市、名斤超市、可的超市、生活培加便利。餐娛●水之戀休閑中心、清山灣洗浴中心、龍風(fēng)閣、秦吟軒食府、緣夢(mèng)旅社、天鷹賓館、大富華KTV、原江漁港等讓您盡享快意人生。教育●新華書店、江寧高級(jí)中學(xué)、上元中學(xué)、南京鐘山外國(guó)語(yǔ)專修學(xué)院、南京職業(yè)培訓(xùn)中心、南京大學(xué)城鄰近小區(qū)可以說(shuō)是眾多教育機(jī)構(gòu)讓您的子女成長(zhǎng)無(wú)憂。醫(yī)療●江寧醫(yī)院、江寧紅十字社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、方山街道衛(wèi)生

5、服務(wù)中心、方山醫(yī)療服務(wù)社、天印山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站為您守護(hù)家人健康。金融●建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)給您事業(yè)、生活帶來(lái)方便。行政●交警隊(duì)、工商局、法院、房產(chǎn)局、民政局等機(jī)關(guān)團(tuán)體近在咫尺讓您辦事更快捷。22、商業(yè)街的規(guī)模如何多長(zhǎng)共有多少商鋪2.5萬(wàn)平方，80套商鋪，商業(yè)街開發(fā)商自持，不對(duì)外銷售。23、商鋪的租售情況怎樣商鋪為圍合式步行街，將打造成南京首家教育智慧產(chǎn)業(yè)園，招商工作即將啟動(dòng)。24、商鋪會(huì)不會(huì)對(duì)樓上的住戶有影