大廈工程部強電班總結(jié)_第1頁
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文檔簡介

1、大廈工程部強電06年終工作總結(jié)遵照安全生產(chǎn)、經(jīng)濟運行的方針,嚴(yán)格執(zhí)行配電系統(tǒng)規(guī)范要求、參考年度工作計劃,工程部強電班組經(jīng)過一年工作,完成大廈核心配電室設(shè)備的運行、檢修和清掃工作,同時對各樓層配電豎井內(nèi)母線插接箱、配電柜按維保計劃定期進(jìn)行了保養(yǎng)。使大廈主配電設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。定期進(jìn)行維護保養(yǎng)的設(shè)備包括:高低壓配電柜、備用發(fā)電機組、變壓器、各樓層配電柜??刂葡到y(tǒng)的保養(yǎng)項目:消防系統(tǒng)的排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)、排氣風(fēng)機、消防泵系列的控制柜、控

2、制箱,其中除大廈配電室以外的配電設(shè)備全年內(nèi)保養(yǎng)次數(shù)均超過四次。檢修保養(yǎng)過的配電柜總數(shù)在300面次以上,配電箱達(dá)500多面次,無特殊情況保持二至三人專門從事維保工作,以下是今年工作分項完成情況:一、主要工作:1每年三月對大廈避雷帶接地電阻遙測,大廈配電干線絕緣電阻遙測,配電室高壓安全用具送往相關(guān)部門進(jìn)行年度耐壓檢測。為設(shè)備的安全使用及人身財產(chǎn)的安全提供有力的保障。2每季度配合保安部對大廈消防聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行檢查、試驗。在四月份聯(lián)系消防維保單位

3、,根據(jù)維保協(xié)議對大廈消防報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行檢測。下半年又加大對消防設(shè)備的檢測力度,每月對部分消防聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)檢測。發(fā)現(xiàn)問題及時整改,從而保證了大廈消防報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)始終保持在良好的運行狀態(tài),對大廈的消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行檢修及整改,保證了十一月份的消防疏散演習(xí)順利完成。全年聯(lián)合消防維保單位對大廈消防報警系統(tǒng)及大廈消防聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測兩次,進(jìn)入客戶單元內(nèi)檢測煙感探測器約650多個左右,手動報警器約70個左右,在地庫三層及地下

4、二層進(jìn)行了消防卷簾門,煙感探測器,消防廣播,消防水泵等消防設(shè)備的系統(tǒng)聯(lián)動。使整座大廈的消防設(shè)備工作在正常狀態(tài),保證大廈的消防安全。3每月對大廈立體照明、泛光照明、路燈進(jìn)行檢修,對電梯電源配電柜,各處風(fēng)機電源配電控制柜及強電間配電設(shè)備進(jìn)行檢查檢修維護保養(yǎng)。4每月大廈電力能源抄表統(tǒng)計抄報大廈能源日報,對每月的電力能源損耗進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)異常及時找出原因,并加以整改。5每周對備用發(fā)電機組起機檢查,保證備用發(fā)電機組保持良好的備用狀態(tài)。提高大廈的供

5、電質(zhì)量。二、換季保養(yǎng):完成大廈制冷、供暖氣前的空調(diào)配電系統(tǒng)的保養(yǎng),具體包括:冷水機組配電系統(tǒng)、循環(huán)泵控制單元、地下一層空調(diào)機組控制柜、冷卻塔控制柜、終端風(fēng)機盤管電源接觸器,大廈內(nèi)客戶用電配電控制柜及線路檢修保養(yǎng)工作。對大廈消防控制系統(tǒng),消防泵,噴淋泵及消防穩(wěn)壓泵等電源配電控制柜維護保養(yǎng)工作。三、物業(yè)管理軟件:配合項目物業(yè)管理軟件中設(shè)備信息及全年的工作維保計劃錄入編制設(shè)備維修維護。四、班組培訓(xùn):加強培訓(xùn)力度提高員工技能、應(yīng)對能力及工作態(tài)度

6、為了提高班組專業(yè)知識技能,根據(jù)公司會議精神又重點對員工進(jìn)行了如何關(guān)注細(xì)節(jié)及如何提高執(zhí)行力等專題培訓(xùn),今年班組共進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)二十余次,請廠家培訓(xùn)二次,其中安全操作和專業(yè)知識占培訓(xùn)總時一半以上,做到把人身及設(shè)備安全放在首位,力爭班組里每個員工都能精通配電原理及熟練操作大廈內(nèi)所有電器設(shè)備。提高消防意識,減少大廈消防隱患。為了配合工程部部門建設(shè),工程部內(nèi)部加強多元知識的培訓(xùn),爭取培養(yǎng)出一專多能的人才,技術(shù)過硬一流的團隊。五、施工改造以及比較大的

7、維修項目:在沒有影響大廈正常運行維修的前提下,強電組還完成應(yīng)客戶要求及其它的改造項目,具體有如下:1地下三層消防栓系統(tǒng)加設(shè)了超高壓控制裝置。因創(chuàng)新大廈消防栓系統(tǒng)為維新大廈,科技大廈,B07車庫等項目共用系統(tǒng),如其中一項目有一誤報,消防泵就會啟動,如不及時停3對外委單位監(jiān)督管理力度欠缺,在全年的外委監(jiān)督管理工作存在很多的問題,發(fā)現(xiàn)問題沒有及時反饋給部門領(lǐng)導(dǎo),造成工作很大的被動。對于此類問題要加強外委設(shè)備的巡視力度,發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關(guān)單位

8、現(xiàn)場處理,實施專人跟蹤,直到問題全面完好處理。重大問題要隨時上報工程經(jīng)理。4.執(zhí)行力及管理能力欠缺。加強各方面的學(xué)習(xí),積極參加公司各項技術(shù)的培訓(xùn)及一些活動組織。加強二次裝修程序的管理,減少工程隱患及消防隱患。2007年大致工作計劃完成工程部全年維護保養(yǎng)計劃之外,預(yù)計完成以下工作1整改大廈照明系統(tǒng)的控制部分,納入樓宇自控控制,以便節(jié)約能源。2聯(lián)系相關(guān)節(jié)能單位對地下制冷機組,進(jìn)行整改。3加強員工多元技術(shù)知識的培訓(xùn),以加強部門建設(shè)。4聯(lián)系協(xié)調(diào)

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