基于價(jià)值工程的外墻外保溫及飾面工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選研究.pdf

1、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在近20年來取得了快速發(fā)展,但隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政策的頻出,房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,利潤(rùn)率在不斷下降。因此,我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)控制開發(fā)成本的壓力越來越大。但是,房地產(chǎn)項(xiàng)目所具有的周期長(zhǎng)、造價(jià)高、單件性和復(fù)雜性的特點(diǎn),使過去一些常用的管理思維和工作方法已經(jīng)不能適用于降低房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本的迫切需要。
　　價(jià)值工程的相關(guān)理論原理給房地產(chǎn)項(xiàng)目管理提供了一個(gè)全新的管理思路,在房地產(chǎn)項(xiàng)目壽命周期全過程應(yīng)用價(jià)值工程,可以做到充分了

2、解房地產(chǎn)項(xiàng)目各個(gè)利益相關(guān)者的需求,綜合運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)、管理手段對(duì)各利益相關(guān)者的需求進(jìn)行分析、研究和應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目利益最大化。
　　本文結(jié)合“濱海第一城”項(xiàng)目實(shí)際情況,全面、系統(tǒng)地運(yùn)用價(jià)值工程工作原理,深入地分析了外墻外保溫及其飾面工程的設(shè)計(jì)方案的選擇和優(yōu)化。文章首先介紹了研究的目的和意義、當(dāng)前的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀,并確定了文章的研究框架;然后介紹了價(jià)值工程的相關(guān)理論、工作原理和常用的工作程序以及研究方法;然后是文章的核心部分,即