價(jià)值工程在房屋建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)選中的應(yīng)用研究.pdf

1、隨著改革開(kāi)放的迅速發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，我國(guó)的大型工程項(xiàng)目也隨之發(fā)展起來(lái)，由于工程施工是一個(gè)龐大、復(fù)雜、作用時(shí)間長(zhǎng)、對(duì)項(xiàng)目的投資金額數(shù)目大、所參與的人員數(shù)目多，為了能夠很好地對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施和管理就必須采用合理地科學(xué)管理制度。為了能夠使項(xiàng)目工程投資成本減少，獲取利益最大化，以及滿足工程項(xiàng)目的各種功能要求，就必須采用經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的方法，即價(jià)值工程理論。鑒于我國(guó)建筑行業(yè)為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能與成本的最優(yōu)化，則加強(qiáng)了對(duì)價(jià)值工程的利用和需求，

2、從而使價(jià)值進(jìn)一步得到了發(fā)展。
　　目前現(xiàn)有的價(jià)值工程在對(duì)項(xiàng)目的方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)、進(jìn)行對(duì)象的選擇、對(duì)主要信息進(jìn)行收集、對(duì)功能進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析、對(duì)項(xiàng)目的達(dá)成情況進(jìn)行匯報(bào)，為了提高項(xiàng)目的價(jià)值，減少投資成本，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益獲得更高，就是依據(jù)價(jià)值工程為分析導(dǎo)向，使多個(gè)相關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行協(xié)作，來(lái)快速地尋找出項(xiàng)目的投入和產(chǎn)出情況。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行成本和功能的分析，進(jìn)行持續(xù)創(chuàng)新，這是進(jìn)行價(jià)值工程應(yīng)用提高價(jià)值的主要目的。
　　論文緊密結(jié)合工程實(shí)際

3、，在簡(jiǎn)要敘述了價(jià)值工程相關(guān)理論之后，緊密聯(lián)系案例，運(yùn)用價(jià)值工程理論對(duì)案例進(jìn)行研究與分析。首先是對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容進(jìn)行分析，其目的是確定價(jià)值工程活動(dòng)中的功能評(píng)價(jià)指標(biāo)；然后用層次分析法（AHP）來(lái)計(jì)算各功能的指標(biāo)權(quán)重值，并在確定各功能指標(biāo)權(quán)重后，采用專家打分法計(jì)算出功能評(píng)價(jià)系數(shù)；再結(jié)合成本系數(shù)，得到各方案的價(jià)值系數(shù)，并進(jìn)行了設(shè)計(jì)方案價(jià)值的評(píng)價(jià)，選擇出最優(yōu)方案。
　　最后得出結(jié)論，價(jià)值工程作為一種技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方法正好迎合了