電影公司宿舍片區(qū)項(xiàng)目

1、1省電影公司宿舍片區(qū)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案為維護(hù)公共利益，改善居民生活條件和居住環(huán)境，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，按照石家莊市人民政府2018年度《市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收計(jì)劃的通知》對(duì)省電影公司宿舍片區(qū)項(xiàng)目房屋實(shí)施征收，依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《河北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本方案。一

2、、房屋征收范圍東至中華大街、西至紅軍街、南至和平路、北至通泰小區(qū)（具體以規(guī)劃局出具的征收紅線圖為準(zhǔn)）。二、房屋征收主體石家莊市新華區(qū)人民政府三、房屋征收部門(mén)石家莊市新華區(qū)房屋征收管理辦公室四、簽約期限發(fā)布《房屋征收決定》公告后，自選房通知所載明的選房之日起90日（含）內(nèi)為簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議期限。五、評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定選定。3低層套型公攤補(bǔ)助系數(shù)0.1951。公攤補(bǔ)助=被征收房屋登記的合法建筑面積（不含地下室、小房）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)評(píng)估

3、市場(chǎng)平均價(jià)格套型公攤補(bǔ)助系數(shù)。（四）公有住宅房屋對(duì)承租的公有住宅房屋進(jìn)行征收的，根據(jù)《石家莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置原則產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置原則等價(jià)值量調(diào)換、貼近面積安置、不允許擴(kuò)套。2.2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置根據(jù)市規(guī)劃部門(mén)審定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房位于本項(xiàng)目住宅區(qū)內(nèi)。3.3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)附后。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)附后。4.4.過(guò)渡方式過(guò)渡方式由被征收人自行過(guò)渡。5.