江西宜豐澄塘恒盛煤礦擴(kuò)界采礦權(quán)報(bào)告書

1、江西省宜豐縣澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司1江西省宜豐江西省宜豐縣澄塘恒盛煤澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）采界）采礦權(quán)評(píng)礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要紅晶石評(píng)報(bào)字[2011]第75號(hào)總第1670號(hào)評(píng)估對(duì)象：象：江西省宜豐縣澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)。評(píng)估委托人：估委托人：江西省礦業(yè)權(quán)交易中心。評(píng)估機(jī)構(gòu)：估機(jī)構(gòu)：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估目的：估目的：因江西省國土資源廳委托江西省礦業(yè)權(quán)交易中心擬出讓采礦權(quán)之事宜，根

2、據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)江西省宜豐縣澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為擬出讓的該礦采礦權(quán)提供公平、合理、真實(shí)的價(jià)值參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：估基準(zhǔn)日：2011年5月31日。評(píng)估方法：估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。主要主要評(píng)估參數(shù)：估參數(shù)：本次評(píng)估的江西省宜豐縣澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）面積1.354平方公里，主采6、7號(hào)煤層。評(píng)估用保有資源儲(chǔ)量（122b＋332＋333）合計(jì)180.40萬噸；評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為152.97萬噸；評(píng)估用設(shè)計(jì)損失量為

3、26.065萬噸，其中永久性煤柱損失11.527萬噸，井巷保護(hù)煤柱損失14.538萬噸；6、7號(hào)煤層采區(qū)回采率分別為80.00%、85.00%；可回收煤柱按40%回收；評(píng)估用可采儲(chǔ)量為110.48萬噸；生產(chǎn)規(guī)模9.00萬噸年；儲(chǔ)量備用系數(shù)1.40；服務(wù)年限8.77年，評(píng)估計(jì)算年限10.02年；評(píng)估用固定資產(chǎn)3186.89萬元；單位總成本188.27元噸，單位經(jīng)營成本為163.54元噸；原煤不含稅銷售價(jià)格247.86元噸；折現(xiàn)率8%。評(píng)估

4、結(jié)果：果：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“江西省宜豐縣澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)”評(píng)估價(jià)值為544.01萬元，大寫人民幣伍佰肆拾肆萬零壹佰元整。江西省宜豐縣澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司3江西省宜豐江西省宜豐縣澄塘恒盛煤澄塘恒盛煤礦（擴(kuò)界）采界）采礦權(quán)評(píng)礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書目錄一、正文目一、正文目錄1礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)

5、...............................................................................................................62評(píng)估委托人和采礦權(quán)人.................................................................................................

6、..63評(píng)估目的...........................................................................................................................64評(píng)估對(duì)象和范圍................................................................................

7、...............................74.1礦業(yè)權(quán)歷史及以往評(píng)估史......................................................................................74.2評(píng)估對(duì)象和范圍.............................................................................

8、.........................85評(píng)估基準(zhǔn)日.......................................................................................................................96評(píng)估依據(jù)...............................................................

9、............................................................97評(píng)估原則.........................................................................................................................118采礦權(quán)概況.........................

10、............................................................................................118.1礦區(qū)位置與交通....................................................................................................118.2自然地理與經(jīng)濟(jì)概況..

11、..........................................................................................118.3地質(zhì)工作概況........................................................................................................129礦區(qū)地質(zhì)概況......

12、...........................................................................................................139.1地層..........................................................................................................

13、..............139.2構(gòu)造........................................................................................................................149.3煤層........................................................................

14、................................................149.4煤質(zhì)........................................................................................................................149.5開采技術(shù)條件..................................

15、.......................................................................1510礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀...............................................................................................................1611評(píng)估過程....................

16、...................................................................................................1612評(píng)估方法.................................................................................................................