第三方擔保合同

1、抵押擔保合同抵押擔保合同抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權人：(以下簡稱乙方)被擔保方：(以下簡稱丙方)為確保乙丙雙方年月日簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥冢ǎ┑?房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。二、二、如果丙方末能按

2、主合同規(guī)定期限內返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。三、三、抵押登記抵押登記1、自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，

3、丙方應提供協(xié)助2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執(zhí)和保管(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協(xié)議折價轉讓2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。(三

4、)處分抵押財產的受償順序和分配原則：處分抵押財產的受償順序和分配原則：1、支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬)2、償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)等3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。(四)甲方同意，乙方依據上述規(guī)定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出