智能溫室大棚租賃協(xié)議

1、智能溫室大棚租賃協(xié)議出租方：郎溪縣凌笪鄉(xiāng)候村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）出租方：郎溪縣凌笪鄉(xiāng)王橋村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租方：郎溪縣凌笪鄉(xiāng)下吳村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱丙方）承租方：交易待定（以下簡(jiǎn)稱丁方）為保證國(guó)家扶貧項(xiàng)目資金投向準(zhǔn)確使之發(fā)揮最大效益以不斷壯大集體經(jīng)濟(jì)。經(jīng)公開(kāi)招租，甲、乙、丙三方與丁方共同協(xié)商決定將伍員山水農(nóng)業(yè)公園內(nèi)5000平方米工廠化生產(chǎn)智能溫室大棚承包給丁方經(jīng)營(yíng)管理。為明確合同當(dāng)事人之間的權(quán)利與義務(wù)特訂立以下協(xié)議條款以

2、資共同遵守。一、標(biāo)的狀況：伍員山水農(nóng)業(yè)公園內(nèi)工廠化生產(chǎn)智能溫室大棚，經(jīng)營(yíng)積約5000平方米。丁方已于報(bào)名競(jìng)租前實(shí)地查看并確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀。二、經(jīng)營(yíng)期限該項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)期限為20年，租期自標(biāo)的交付之日起計(jì)算。三、租金：，此價(jià)款指貳拾年期限的總租金。壹年期限的租金。四、付款方式在成交之日起七日內(nèi)，丁方須一次性付清第一年租金；此后每年租金須在當(dāng)年7月1日前一次性付清；逾期達(dá)一個(gè)月的，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回標(biāo)的。丁方付清第一年期限租金后，出租

3、方即將標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交于丁方使用。五、房產(chǎn)的使用與維護(hù)1、丁方承租溫室大棚后，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，稅費(fèi)自繳。2、丁方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要安裝種植設(shè)備，但不得對(duì)大棚作結(jié)構(gòu)性改造，并且在安裝前須事先經(jīng)過(guò)出租方同意。承租期限屆滿，丁方投入設(shè)備可拆除，但不得對(duì)大棚造成重大破損，如在承租期間發(fā)生大棚的毀損等現(xiàn)象（不可抗力除外），丁方須按毀損程度賠償出租方的損失，不能拆除的設(shè)備出租方不予計(jì)價(jià)補(bǔ)償。3、在大棚租賃期間，丁方須認(rèn)真維護(hù)溫室大棚的安全性、完整性

4、，溫室大棚日常維修、檢漏由丁方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修檢漏費(fèi)用，作重大維修時(shí)，需經(jīng)出租方認(rèn)可。4、丁方承租大棚后，不得在大棚內(nèi)實(shí)施任何違法行為，不得從事影響附近居民日常生活及有污染的行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、丁方在承租期間，應(yīng)注意大棚的使用安全，如發(fā)生一切安全事故，出租方概不負(fù)責(zé)，由此造成的大棚損失由丁方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。6、丁方在承租期間，不得隨意將大棚轉(zhuǎn)租他人，如若轉(zhuǎn)租需征得出租方的同意，否則出租方有權(quán)阻止任何人使用，其后果由丁方負(fù)責(zé)。7、

5、丁方承租期間所產(chǎn)生水、電及保管、修繕?lè)课莸人a(chǎn)生的一切費(fèi)用均由丁方承擔(dān)。8、丁方在經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)努力在基地培育、勞動(dòng)用工等方面為甲、乙、丙三方的貧困戶提供務(wù)工就業(yè)機(jī)會(huì)，增加貧困戶收入。六、因政府須城市改造等政策性變化致使本合同有所調(diào)整或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，丁方應(yīng)根據(jù)政策要求辦理，并不得向出租方索賠相關(guān)損失。七、本合同終止后，丁方應(yīng)于7日內(nèi)遷離及交回租賃大棚，并保證租賃大棚及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由丁方承擔(dān)的在租賃