房屋租賃合同(完整版)

1、房屋租賃合同出租方承租方(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)授權代表人：授權代表人：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商達成一致，簽訂本合同。一、租賃房屋概況1、甲方將合法擁有的座落于的住宅房屋出租給乙方作為使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。2、租賃房屋建筑面積平方米。3、租賃房屋的裝修、設備設施狀

2、況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件1中加以列明。除雙方另有約定外，附件1作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限1、租期自年月日起至年月日止，共計個月。甲方應于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙當天視為交付完成。2、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行簡單裝飾，但不得破壞租賃房屋原有裝修以及房屋結

3、構，裝飾費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝飾不作任何補償。3、乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。五、房屋交付1、甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后3日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件1進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

4、六、轉租和歸還1、乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。2、乙方應于租賃期滿或合同提前終止后3日內按附件1將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除