南京市銀河灣花園物業(yè)管理服務(wù)合同

1、1南京市銀河灣花園物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：；業(yè)委會(huì)代表：；住所地：；聯(lián)系電話(huà)：；乙方：；法定代表人：；住所地：；資質(zhì)等級(jí)：；證書(shū)編號(hào)：；聯(lián)系電話(huà)：；3公共樓梯間、戶(hù)外墻面、屋面、傳達(dá)室、設(shè)備機(jī)房等。第三條物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的日常使用、維護(hù)和管理：包括：道路、化糞池、污水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、信報(bào)箱、上下水主管道、落水管、公共煙囪、共用照明、天線(xiàn)、水箱、水泵及高壓水泵房、樓內(nèi)和地下車(chē)庫(kù)消防設(shè)施設(shè)備及器材、電梯、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、防雷避雷設(shè)施、各

2、類(lèi)門(mén)禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及器材、物業(yè)管理用房等。第四條物業(yè)共用部位和公共場(chǎng)地的清掃，垃圾的清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。第五條公用綠地、花木、建筑小品等管理和養(yǎng)護(hù)。第六條共用道路機(jī)動(dòng)車(chē)輛行駛和共用停車(chē)位的管理。第七條公共秩序維護(hù)、安全防范、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理。第八條裝飾裝修管理服務(wù)。第九條物業(yè)檔案資料管理：包括：與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、設(shè)施設(shè)備檔案、住用戶(hù)檔案、管理檔案與竣工驗(yàn)收資料及各類(lèi)使用說(shuō)明書(shū)等。第十條因物業(yè)及共用部位和共用設(shè)施設(shè)