《小賣部租賃合同》范本

1、1小賣部租賃合同出租方：南寧市第二十四中學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：黃偉強(qiáng)住所地：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)秀安路8號(hào)電話：07713113469承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：住所地：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的基本原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方小賣部事宜，達(dá)成如下一致條款：第一條第一條出租標(biāo)的物出租標(biāo)的物經(jīng)公開競(jìng)租，乙方承包經(jīng)營(yíng)的南寧市第二十四中學(xué)校園小賣部位于校園內(nèi)，面積約60平方米

2、。第二條第二條承包期限承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自2019年月日至2021年月日。第三條第三條價(jià)金及支付方式價(jià)金及支付方式1.保證金：乙方獲得承包經(jīng)營(yíng)資格，簽定承包合同后7日內(nèi)，向甲方交付押金200000.00元做滿一年退還100000.00元，合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。2.成交年租金：人民幣元。3.租金每三個(gè)月交納一次，每次交納年租

3、金的四分之一，第一次租金于合同生效后7天內(nèi)交給甲方，以后每個(gè)租賃季度開始前7個(gè)工作日內(nèi)交清下一期租金。4.水電費(fèi)：乙方所用的水、電，由乙方按實(shí)際使用額每月15日前交清上個(gè)月的費(fèi)用，單價(jià)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳交。如逾期不交，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。5.以上費(fèi)用繳納均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。3版的刊物書籍。嚴(yán)禁向?qū)W生出售有礙學(xué)生身心健康的

4、商品（如香煙、酒等），不得以誘導(dǎo)方式吸引學(xué)生購(gòu)買商品，不得強(qiáng)求學(xué)生購(gòu)買商品。嚴(yán)禁賒賬給學(xué)生。11.11.建立并嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)、臺(tái)帳管理、檔案管理、索證索票、不合格貨建立并嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)、臺(tái)帳管理、檔案管理、索證索票、不合格貨物退市、入市食品源頭追溯和質(zhì)量保證制度。堅(jiān)持食品采購(gòu)索證制度，向具備物退市、入市食品源頭追溯和質(zhì)量保證制度。堅(jiān)持食品采購(gòu)索證制度，向具備資質(zhì)的供貨單位采購(gòu)食品并向供應(yīng)商索取產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品批次合格證、購(gòu)資質(zhì)的供

5、貨單位采購(gòu)食品并向供應(yīng)商索取產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品批次合格證、購(gòu)貨憑證或發(fā)票等復(fù)印件。貨憑證或發(fā)票等復(fù)印件。12.12.不得超出營(yíng)業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)，不得售賣無(wú)不得超出營(yíng)業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)，不得售賣無(wú)“QS”“QS”標(biāo)識(shí)商品、假冒偽劣商品、標(biāo)識(shí)商品、假冒偽劣商品、過(guò)期變質(zhì)商品和過(guò)期變質(zhì)商品和“三無(wú)三無(wú)”商品（無(wú)生產(chǎn)廠家、無(wú)生產(chǎn)日期、無(wú)保質(zhì)期）商品（無(wú)生產(chǎn)廠家、無(wú)生產(chǎn)日期、無(wú)保質(zhì)期），不得售，不得售賣散裝食品、自制食品、高鹽食品、高糖食品、高脂食品以及違禁物

6、品。商品賣散裝食品、自制食品、高鹽食品、高糖食品、高脂食品以及違禁物品。商品存放應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔衛(wèi)生。存放應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔衛(wèi)生。13.經(jīng)營(yíng)者、從業(yè)人員應(yīng)定期體檢、文明服務(wù)，患有傳染性疾病的人員必須按規(guī)定離崗。14.做好防火、防毒、防盜等安全綜合治理工作及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時(shí)處置售出食品的包裝物，并采取切實(shí)有效措施消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其它有害昆蟲，確保校園整潔。15.乙方必須保證進(jìn)

7、出貨車輛的安全行駛。16.遵守學(xué)校規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，在經(jīng)營(yíng)期間不得影響學(xué)校的教學(xué)和生活。學(xué)校早讀、上課（含體育課）、集會(huì)時(shí)以及學(xué)校提出要求時(shí)要關(guān)門不得營(yíng)業(yè)。第六條第六條違約責(zé)任違約責(zé)任1在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金10萬(wàn)元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。2.乙方遲延交付承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之一向甲方支付違約

8、金，超過(guò)30日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取保證金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。4.乙方有不良經(jīng)營(yíng)記錄、犯罪記錄及不良社會(huì)記錄而隱瞞獲得承包權(quán)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。5.乙方不得中途無(wú)故中止合同