設備用房面積及設置要求

1、設備用房設備用房面積及設置要求面積及設置要求類別名稱面積與凈高設置要求水泵房及水池(0.71.0%)總建筑面積（一般190～300m2）凈高3m1.水泵房不應設在有防振和安靜要求的房間的上下和毗鄰之處，宜設在地下室或獨立建造。消防水泵房一般設置在地下室貼鄰水池和專用控制中心—配電室。2.埋地生活飲用水貯水池與化糞池的凈距離不應小于10m，當距離不能保證時，應采取生活飲用水不被污染的措施。3.水泵房必須有直通室外的安全出口。并應設置進、排

2、風井。4.設在建筑內的水泵房，應采取減振防噪措施。水泵房管道支架和管道穿墻和穿樓板處應采取防固體傳聲措施。5.水泵房應設置排水溝i=5‰及集水坑，排水溝應設在基礎外側。6.水泵房的上下左右不得布置有防振或有安靜要求的其它用房.7.污水泵房應單獨建造。8.生活水池、水箱的池（箱）體應采用獨立結構型式，不得利用建筑物的本體結構作為水池池壁和水箱箱壁。9.水池必須留人孔（700700）在頂板或側壁及直下池底的不銹鋼鋼梯。10.消防水池的總容量

3、超過500m時，應分成兩個能獨立使用的消防水池。中水處理間及水池150～250m2凈高4.2～4.5m地下室或室外給排水鍋爐房100～150m2凈高5～8m（臥式鍋爐與立式鍋爐其凈高要求不同）1.燃油、燃氣鍋爐房宜獨立建造，確有困難時，可設置在貼鄰民用建筑或民用建筑內的一層，地下一層靠外墻部位（燃氣鍋爐房應設置防爆泄壓設施），不應布置在人員密集部位和重要部位的上面、下面、貼鄰和主要通道、疏散口的兩側，并設置直接對外的安全出口；2.當布置

4、在建筑物內時，外墻上的門、窗等開口部位的上方應設置寬度不小于1m的不燃燒防火挑檐或高度不小于1.2m的窗檻墻。3.鍋爐房與其他部位之間應采用耐火極限不低于2.0h的不燃體隔墻和1.50h的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應開設洞口，當需要在隔墻上開門、窗時，應設置甲級防火門窗。4.當鍋爐房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1m，且儲油間應采用防火墻與鍋爐間隔開，當需要在防火墻上開門時，應設甲級防火門，并設150mm高混凝土門檻。5.燃氣、燃油

5、鍋爐房應設獨立的通風系統(tǒng)。應設置火災報警采用耐火磚，內壁平整光滑。5.柴油發(fā)電機房屋頂，墻面都應做吸音處理，基礎也應有隔振設施對排氣管道也應進行消音處理。6.柴油發(fā)電機若因尺寸較大，應預留安裝的墻洞或樓板上的吊裝孔。7.應設置火災報警裝置。柴油發(fā)電機房油箱氣體滅火間3～5m21.在儲油間，變配電室，柴油發(fā)電機房等經常無人在場而又容易發(fā)生火災的房間采用將滅火氣體充滿房間的方式滅火，房間面積需要35m2。2.氣體滅火的防護區(qū)無窗的應設機械排

6、風裝置。各層配電房5m2盡可能與強電井相鄰或合并。強電井11.5=1.5～3.5m2盡可能與配電房相鄰或合并。弱電井0.81.2=0.96～2.5m2核心簡內。井內操作時，井道寬度0.8～1.0m，長度1.2～1.5m。若井外操作，其長度不變，寬度為0.4～0.5m，沿長邊向走道開門。消防控制室30～60m21.消防控制室應設置在首層或地下一層，用防火墻和樓板與其它部位隔開（耐火等級一級），并應有直通室外的安全出口。2.消防控制室應有容

7、納消防控制設備和值班、操作及維修設備的必要空間。3.消防控制室應不應設置在電磁場干擾較強及其他可能影響消防控制設備工作的設備用房附近。自動管（BAS）監(jiān)控室30m2與消防控制相鄰或合并，消防控制室可與自動管理（BAS）監(jiān)控室合建，面積約60m2。閉路電視室20m2與BAS室相鄰或合并電話總機（交接）房6m2首層，電話總機室應接近負荷中心，避開有震動，噪音及強電磁場干擾源。電視前端室4～5m2首層（電纜接收）或屋面（天線接收）酒店經營電腦