竣工驗收注意事項

1、竣工驗收注意事項竣工驗收注意事項字節(jié)字節(jié)施工隊撤場、家具、電器搬進(jìn)來之后，并不意味著裝修就結(jié)束了，在正式入住之前，還需要請監(jiān)理或由裝修公司負(fù)責(zé)，做完整的竣工驗收，只有竣工驗收通過之后業(yè)主才能入住。可能大家對竣工驗收了解的較少，那下面我們就跟隨監(jiān)理的腳步，看看完整的竣工驗收是怎樣的?？⒐ず罂⒐ず笠?、驗收規(guī)范（1）、水檢查各上、下水是否暢通，是否有漏水現(xiàn)象。（2）、電1、插座開關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？各種電器面板安裝要端正、緊貼墻面，四圍無空隙

2、。同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致，其位置應(yīng)符合設(shè)計要求；開關(guān)通斷靈活。開關(guān)邊緣距門框的距離宜為1520mm，開關(guān)距地面高度宜為1300mm；暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒?？蛷d暗裝插座距地面高度300mm為宜，在潮濕場所，應(yīng)采用密封良好的防水防濺插座。廚房插座距地面高度1200mm，衛(wèi)生間插座距地面高度1500mm。2、兒童房插有何要求？兒童活動場所使用的插座應(yīng)采用安全插座。3、室外安燈應(yīng)注意什么？室外燈具的引入路線需要做防水彎，以免將水流引入

3、燈具內(nèi)。4、我家吊燈安全嗎？固定燈具的螺釘或螺栓不得少于兩個，當(dāng)絕緣臺直徑為75mm及以下時，可采用1個螺釘或螺栓固定；固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具吊掛銷、鉤的直徑、且不得小于6mm。對大型花燈、吊裝花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的1.25倍做過吊載試驗；燈具的重量超過3KG時，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上；燈具重量在0.5KG時，采用軟電線自身安裝；大于0.5KG的燈具采用吊鏈，使電線不受力，燈具固定應(yīng)牢固可靠，不得使用木楔；

4、燈頭的絕緣外殼不應(yīng)在破損和漏電，對帶開關(guān)的燈頭，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。（3）、木1、欄桿及扶手的驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？木制欄桿寬度或厚度大于70mm時，接頭必須做暗棒，扶手表面光滑，木紋接近，顏色一致，轉(zhuǎn)角圓滑；欄桿必須排列整齊、橫線條與樓梯坡度一致，金屬連接件無外露，扶手高度、構(gòu)造符合設(shè)計要求，轉(zhuǎn)角弧度正確，與上下跑拊手連接光滑，接頭嚴(yán)密平整，表面光滑、整潔、美觀。2、家具成品驗收時一般應(yīng)注意什么？飾畫顏色一致，表面平整、光滑、無開

5、裂、無污跡、不露釘帽、無錘印、線角直順、手感無毛刺、刨痕、磨砂、逆紋。3、抽屜及柜門如何檢驗？柜門及抽屜開閉靈活、回位正確，分縫一致；抽屜必須使用三節(jié)套式滑軌；安裝牢固無松動，抽屜骨架和抽屜底板必須使用澳松板。4、門窗的驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？表面顏色一致，無明顯刷紋，光亮柔和；2M處正視，明顯處無透底、流墜、疙瘩，皺皮、漏刷、脫皮、斑跡等。裝飾線、分色線平直，均勻一致。清漆工程中應(yīng)棕眼刮平，木紋清楚、清凈；五金玻璃潔凈。4、木器油漆在竣工時還

6、需作何處理？人為裝飾要求工人在木門、柜體家具制作完最后一便面漆后需再進(jìn)行封蠟處理，即在木器面層噴涂液體蠟利于木器保護(hù)，使木器面層光亮、耐久、手感優(yōu)良。二結(jié)算規(guī)范1、裝修中地面的地磚及木地板和地面防水怎么算面積？按實(shí)鋪面積計算，并且不扣除0。1平米以內(nèi)的孔洞。工程中地磚、木地板屬主材料，按實(shí)鋪面積加上實(shí)際發(fā)生的正常損耗計算。2裝修中踢腳線，頂角線、裝飾線等線條類怎么算工程量？按實(shí)貼長度計算（一般高度在100mm以內(nèi)）3、樓梯怎么計算面積？

7、骨架根據(jù)難易程度、報價不同，計算以踏為單位。骨架外包另計，以平方為單位（展開面計算）臺階鋪設(shè)以展開面計算。4、裝修中扶手、欄桿、攔板怎么計算工程量？扶手、欄桿、攔板按照中心線長度以延長米計算，不扣除彎頭所占長度。5、墻面、柱面上的裝修項目的工程量怎么計算？包括粉刷、油漆、裱糊、石材掛貼、瓷磚粘貼、木制護(hù)墻板、墻裙、隔斷、隔墻、玻璃工程等，按照墻柱面凈長乘以凈高計算，扣除門窗洞口及0.3平方米以上的洞口所占面積。6、吊頂工程量怎么計算？天

8、棚、吊頂按平面面積計算，其中折線、跌落、拱形等展開增加面積按展開面積計算，不扣除隔墻檢查洞、煙囪、柱垛、管道所占面積。應(yīng)扣除門窗洞口及0.3平方米以上的孔洞若觀火、獨(dú)立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占面積。7、門窗類工程怎么計算費(fèi)用？門窗按照安裝洞口面積計算（包含門體制作、鉸鏈及安裝、不含門鎖、定門器等其他五金材料費(fèi)）。門窗套、窗簾盒（門窗套分單雙面）：按實(shí)際長度延長米計算。（一般筒子板寬度450mm以內(nèi)，貼臉線寬度在55mm以內(nèi)，超出

9、另計）。8、柜類的工程量怎么計算？柜類（厚度在600mm以內(nèi)）按照正立面實(shí)際面積計算。9、石材及人造臺面、桌面工程量怎么計算？石材及人造臺面、桌面按照實(shí)際展開面積計算，不扣除孔洞面積。10、水路工程量怎么計算？以實(shí)際發(fā)生量計算11、電路工程量怎么計算？以實(shí)際發(fā)生量計算。12、如果我認(rèn)為施工人員多走了電路或給我多算了電路，怎么辦？立即與工程項目經(jīng)理聯(lián)系，如果對工程項目經(jīng)理的答復(fù)不滿意，可投訴到公司客戶服務(wù)中心。13、施工隊在施工中隨意增減