房地產經紀人協(xié)理基礎知識模擬試卷(一)與參考答案

1、1房地產經紀人協(xié)理基礎知識模擬試卷（一）房地產經紀人協(xié)理基礎知識模擬試卷（一）一、單項選擇題一、單項選擇題（每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號）1.房地產的供給有限特性，使得房地產具有（）。a、價值量大b、易受限制c、獨占性d、獨一無二Cp522.按房地產的（）來分，房地產可分為居住房地產、商業(yè)房地產、工業(yè)房地產及特殊房地產等。A.收益性B.地段C.市場性D.用途DP543.（）不具有城市基礎設施

2、的土地，如荒地、農地。A、毛地B、生地C、熟地D、在建工程BP554.從房地產業(yè)在國民經濟中的地位和作用來看，房地產業(yè)是一個先導性（）性產業(yè)。A基礎B綜合C關聯(lián)D高風險AP595.房地產業(yè)具有高風險性，不包括（）。A.自然風險B.經濟風險C.市場風險D.利率風險BP606.房地產業(yè)的（），主要體現(xiàn)在它是橫跨生產、流通和消費各個領域的產業(yè)部門。A.綜合性B.關聯(lián)性C.先導性D.基礎性AP597.小套經濟適用住房住房面積控制在()平方米左右

3、。A.80B.70C.60D.50CP728.（）國務院發(fā)布實施《住房公積金管理條例》，標志著中國住房公積金管理步入規(guī)范化、法制化發(fā)展新時期。A、1996年B、1999年C、2002年D、2004年BP759.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取住房公積金，房租超出家庭工資收入的比例由當?shù)刈》抗e金管理委員會確定。目前一般為（）。A10%~15%B15%~20%C20%~25%D25%~30%AP7810.房地產產權的種類不包括（）。

4、A房地產所有權B房地產占有權C房地產用益權D房地產贈與權DP8111.（）是指在一定時間內，對轄區(qū)全部土地或者特定區(qū)域內土地進行的全面登記。A初始土地登記B變更土地登記323.房地產開發(fā)企業(yè)不得采取()的方式銷售商品房。A分期付款B收取預售款C收取定金D返本銷售DP11224.商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權退房的情形為（）A、合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大于等于3%B、合同約定面積與產權登記面積的誤差比

5、絕對值大于3%C、合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于等于3%D、合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于3%BP12625.房地產開發(fā)公司應當在商品住宅交付時，向購買人提供《住宅質量保證書》和()。A.《住宅使用說明書》B.《住宅驗收說明書》C.《住宅保修說明書》D.《住宅保修保證書》AP12926.根據《住宅質量保證書》，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面防滲漏的最低保修期限為（）年。A、1B、2C、3D、5AP12927.目前

6、我國建筑過程中采用最多的一種建筑結構類型是（）。A.磚木結構建筑B.磚混結構建筑C.鋼筋混凝土結構建筑D.鋼結構建筑CP13328.三級建筑，指次要建筑，耐久年限在（）。A.1525年B.1550C.2550年D.50100年CP13329.坡屋頂?shù)钠露纫话阍冢ǎ┮陨?。A2%B3%C8%D10%DP13630.（）是其他工種圖紙設計的基礎，是室內外裝修設計的重要依據。A、建筑平面圖B、建筑立面圖C、建筑剖面圖D、建筑總平面圖AP1423

7、1.（）是國家的根本大法，具有最高的法律效力。A.行政法規(guī)B.憲法C.法律D.地方性法規(guī)BP15232.（）年制定、出臺了《中華人民共和國城市房地產管理法》。A.1995B.1993C1994D.1996CP157二、多項選擇題二、多項選擇題（每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意的答案，請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選不得分；少選且選擇正確的，每個選擇得0.5分）33.房地產是個復合性概念，具有兩個鮮明的特點是（）。A位