影院對場地要求1

1、電影院基本要求及技影院基本要求及技術(shù)說術(shù)說明PART1選址及址及結(jié)構(gòu)要求構(gòu)要求我們尋求符合以下條件的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目作為投資合作的目標(biāo)：、、對商圈的要求1、在項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)人口達(dá)10萬以上為佳，2公里范圍內(nèi)的常住人口可達(dá)12—15萬人2、須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無（綠化帶、立交橋、河流、山川等）明顯阻隔為佳；3、商圈內(nèi)人口年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主，收入水平不低于當(dāng)?shù)仄骄剑?、項(xiàng)目周邊人口暢旺，道路與項(xiàng)目的銜接性比較順暢

2、，車輛可以順暢的進(jìn)出停車場；5、核心商圈內(nèi)（距項(xiàng)目1.5公里）無經(jīng)營面積超過5000平方米的同類業(yè)態(tài)為佳二、對物業(yè)的要求1、物業(yè)縱深在50米以上為佳，原則上不能低于40米；臨街面不低于70米2、層高不低于9米，凈高在8米以上（空調(diào)排風(fēng)口至地板的距離）；5樓以下。3、樓板承重在350KG㎡以上。4、柱間距要求9米以上，原則上不能低于8米；5、正門至少提供2個(gè)主出入口，免費(fèi)外立面廣告位至少3個(gè)；6、每層有電動扶梯連接，地下車庫與影院之間有豎

3、向交通連接；2消火栓系統(tǒng)由業(yè)主施工，影院負(fù)責(zé)噴淋及煙感及聯(lián)動的調(diào)試。消火栓位置見圖。3.空調(diào)風(fēng)管設(shè)計(jì)草圖為我公司影院常規(guī)設(shè)計(jì)方案，請跟據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。并請注意：1、風(fēng)管及其他管線不可以貫穿兩個(gè)廳。（防止影廳串音）2、風(fēng)管應(yīng)盡量做高，給影廳預(yù)留足夠裝修空間。3、風(fēng)管應(yīng)注意消聲處理。4、風(fēng)管出墻應(yīng)做好防水，隔音處理。5、通往觀眾廳主過道處應(yīng)留夠足夠高度空間，裝修高度不小于3.6米。）6、空調(diào)機(jī)房標(biāo)高不小于2.80米，每臺及其均有排風(fēng)要求，約

4、為400450立方米小時(shí)可設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)一排風(fēng)，或每臺機(jī)器單獨(dú)排出屋面。（注意防水）4.觀眾廳內(nèi)側(cè)墻不應(yīng)出現(xiàn)任何管線，包括消防立管等設(shè)備管線。5.防箱在影廳內(nèi)時(shí)宜設(shè)置于靠近影幕側(cè)墻上。6.排煙風(fēng)口距觀眾聽銀幕后墻4米以上，以防灰塵影響影幕。7.衛(wèi)生間不設(shè)空調(diào)，保持負(fù)壓。8.地坪抹灰，裝修處理為鋪設(shè)PVC或地毯。9.墻面抹灰處理。注意觀眾廳內(nèi)側(cè)墻面保證平整，無管線。10.結(jié)構(gòu)1)電影廳裝飾吊頂處理為黑色礦棉板，裝飾吊頂上部為空調(diào)消防等設(shè)備