建設(shè)法規(guī)綜合案例

1、《工程建設(shè)法規(guī)與合同管理》能力訓(xùn)練項(xiàng)目一建設(shè)法規(guī)綜合案例第1頁，共2頁建設(shè)法規(guī)綜合案例背景資料：某建筑公司承攬了某開發(fā)公司的某住宅小區(qū)的施工項(xiàng)目，建筑面積為19萬平方米。2008年7月18日，在沒有辦理施工許可證的情況下開始施工，建筑公司為了減少施工任務(wù)，在未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的情況下將主體結(jié)構(gòu)分包給了無相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。在施工過程中，工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但并未提出任何異議。施工單位將原有的3位專職安全生產(chǎn)

2、管理人員開出，另定了一位資料員王某來管理施工的安全生產(chǎn)。在搭設(shè)腳手架的時(shí)候，王某要求有恐高癥的劉某進(jìn)行高空搭設(shè)，劉某給予拒絕，王某就以劉某不服從管理為由將其解除。為了獲得更大的效益，建設(shè)單位要求施工單位將合同中所約定的二年工期縮減為一年。施工單位為了力求進(jìn)度，招收了一批新的作業(yè)人員，這批作業(yè)人員在未接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的情況下就直接上崗作業(yè)，施工單位還要求從業(yè)人員自己支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在30天后才到縣級人民

3、政府建設(shè)行政主管部門備案。小區(qū)進(jìn)行運(yùn)行一年后，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)樓房有漏水現(xiàn)象，要求施工單位進(jìn)行保修，施工單位以合同約定保修期為二年為理由拒絕保修。案例分析：（1）施工單位在建設(shè)單位沒有辦理施工許可證的情況下開始施工。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。（2）施工單位在未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的情況下將主體結(jié)構(gòu)分包給了無相應(yīng)資質(zhì)的條件的分包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)

4、定：禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但是，除總承包合同中的約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。（3）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但并未提出異議。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正?！豆こ探?/p>

5、設(shè)法規(guī)與合同管理》能力訓(xùn)練項(xiàng)目一建設(shè)法規(guī)綜合案例第2頁，共2頁（4）施工單位定一位資料員來管理施工的安全生產(chǎn)。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》第19條規(guī)定：建筑施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。（5）王某要有恐高癥劉某進(jìn)行高空作業(yè)，劉某拒絕，王某就以不服從管理將劉某辭退。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》規(guī)定：從業(yè)人員有權(quán)利拒絕生產(chǎn)經(jīng)營單位違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。（6）為得更多效益，建設(shè)單位要求施工單位縮短工期為一年。根據(jù)《安全管理?xiàng)l例》

6、第7條規(guī)定：建設(shè)單位不得向施工單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，不得壓縮合同約定工期。（7）新近作業(yè)人員在未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)下就上崗作業(yè)。根據(jù)《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定：作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)不得上崗作業(yè)。（8）施工單位要求從業(yè)人員自己支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。根據(jù)《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定：意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。（9）工程竣工合格后，建設(shè)單位在30天后