工程款頂賬協(xié)議書(參考)

1、1協(xié)議書（抵工程款用）（抵工程款用）甲方:有限公司乙方:甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議以共同遵守：第一條、物業(yè)信息乙方自愿購(gòu)買甲方開發(fā)的項(xiàng)目樓單元室住宅及其附屬儲(chǔ)藏室。其中：(1)住宅建筑面積為平方米，購(gòu)買單價(jià)為元平方米，購(gòu)房金額為人民幣（小寫）元，（大寫）元整（最終面積以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)）；(2)附屬儲(chǔ)藏室編號(hào)，面積平方米，金額元；以上兩項(xiàng)合計(jì)房款總金額元，（大寫）元整。第二條、合同簽訂及抵賬方式因乙

2、方在甲方開發(fā)的“”項(xiàng)目負(fù)責(zé)工程施工提供施工材料，故就該以該房總價(jià)款抵頂乙方工程款材料款事宜，雙方同意按以下約定處理：1、甲、乙雙方以本協(xié)議確定相關(guān)抵賬事宜，正式《商品房買賣合同》在工程款材料款達(dá)到該抵賬房相關(guān)價(jià)值（或乙方補(bǔ)足至該抵賬房總金額）時(shí)簽訂。甲方確保在此期間該房源不出售、不做任何抵押。2、工程款未出具最終決算值前，甲方以按工程相關(guān)合同的約定應(yīng)付給乙方的工程款，抵頂乙方相應(yīng)的購(gòu)房款，具體金額以雙方互開收據(jù)確認(rèn)金額為準(zhǔn)。3、乙方工程

3、款決算完畢后，甲、乙雙方按最終決算金額進(jìn)行結(jié)算。（1）若乙方剩余工程款不足以支付剩余應(yīng)付購(gòu)房款，不足部分乙方在收到甲方?jīng)Q算結(jié)3（1）實(shí)售價(jià)值高于本協(xié)議約定抵押值的，其超額部分歸乙方所有。甲方在收到第三方全部房款之日起3日內(nèi)，將超額部分打到乙方賬戶。（2）實(shí)售價(jià)值低于本協(xié)議約定抵押值的，其差額部分由乙方承擔(dān)。乙方在房屋出售之日向甲方出具差額部分的（工程款材料款的）收款收據(jù)。3、如第三方以按揭方式購(gòu)房，甲方配合乙方及第三方辦理按揭貸款相關(guān)手

4、續(xù)。按揭款到甲方帳戶后，甲方按工程相關(guān)協(xié)議的約定與乙方進(jìn)行結(jié)算。4、乙方將抵賬房轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，須明確告知第三方應(yīng)按第二條第5款的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和稅費(fèi)，經(jīng)第三方同意后方可辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方在轉(zhuǎn)讓事宜上如與第三方產(chǎn)生糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，乙方須自行解決并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。第五條、最終房管局認(rèn)定的實(shí)測(cè)面積與本協(xié)議面積有差異的，甲、乙雙方按本協(xié)議約定單價(jià)多退少補(bǔ)（與此房子的產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)）。乙方已將該抵賬房轉(zhuǎn)讓給第三方的，因面積變動(dòng)產(chǎn)