地產(chǎn)項目績效考評協(xié)議書(集團考核項目公司)

1、1地產(chǎn)項目績效考評協(xié)議書地產(chǎn)項目績效考評協(xié)議書地產(chǎn)項目績效考評協(xié)議書甲方：地產(chǎn)集團總裁：乙方：項目公司總經(jīng)理：、簽訂日期：項目績效考評協(xié)議書3預(yù)算執(zhí)行偏差率見說明地產(chǎn)財務(wù)管理部注：注：①經(jīng)營指標(biāo)說明：“營業(yè)收入”為項目在年月日前實現(xiàn)的營業(yè)收入，按揭銷售的按簽訂銷售合同并收到首期款為確認標(biāo)準(zhǔn)，分期付款的以簽訂合同并收到合同金額的50%以上確認收入。“經(jīng)營利潤率”實際值=項目完成后的總體稅前利潤營業(yè)收入。“經(jīng)營活動資金凈流量”是指項目清算時

2、總體實現(xiàn)的經(jīng)營活動凈流量，經(jīng)營活動支出包括清算時應(yīng)付未付的與經(jīng)營活動有關(guān)的各項工程款尾款、相關(guān)費用等。此項指標(biāo)考核海岸一二區(qū)、二期一階段。經(jīng)營指標(biāo)得分值＝（實際值考評指標(biāo)）權(quán)重。當(dāng)經(jīng)營項目各項指標(biāo)實際值≤考評指標(biāo)值60%時，得分為0分?！盃I業(yè)收入”指標(biāo)的最高得分為權(quán)重的115%，“經(jīng)營利潤率”指標(biāo)的最高得分為權(quán)重的120%，“經(jīng)營活動資金凈流量”最高分為權(quán)重分，最低分為0分。②變更簽證率指項目實施過程中發(fā)生的設(shè)計變更及工程現(xiàn)場簽證造價占

3、工程施工合同總造價(對以模擬清單招標(biāo)的項目則為施工前發(fā)放的最后一版由甲乙雙方簽字確認的施工圖預(yù)算造價)金額的比例。工程變更造價包括除合同約定獎勵外的工程趕工費、內(nèi)容實質(zhì)為變更簽證的補充協(xié)議等未在工程施工合同中包含但因?qū)嶋H需要增減的造價。設(shè)計變更除因設(shè)計錯漏原因引起的變更。該指標(biāo)值小于等于考評值得滿分，每大于指標(biāo)值1%扣1分，扣完為止。③工程監(jiān)察指地產(chǎn)集團審計監(jiān)察部、地產(chǎn)集團規(guī)劃設(shè)計部在對項目工程實施過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題（包括不按圖施