住宅建筑規(guī)范

1、住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范近來，針對商品房質(zhì)量問題的質(zhì)疑越來越多。國家強制標準的出臺，為商品房質(zhì)量、住宅標準的各方面提供了保障。如下：中華人民共和國國家標準住宅建筑規(guī)范ResidentialbuildingcodeGB50368—2005主編部門：中華人民共和國建設部批準部門：中華人民共和國建設部施行日期：2006年3月1日中華人民共和國建設部公告第385號建設部關于發(fā)布國家標準《住宅建筑規(guī)范》的公告現(xiàn)批準《住宅建筑規(guī)范》為國家標準，編號

2、為GB50368—2005，自2006年3月1日起實施。本規(guī)范全部條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本規(guī)范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設部2005年11月30日前言本規(guī)范根據(jù)建設部建標函[2005]84號(關于印發(fā)《2005年工程建設標準規(guī)范制訂、修訂計劃(第一批)》的通知)的要求，由中國建筑科學研究院會同有關單位編制而成。本規(guī)范是主要依據(jù)現(xiàn)行相關標準，總結近年來我國城鎮(zhèn)住宅建設、使用和維護的實踐

3、經(jīng)驗和研究成果，參照發(fā)達國家通行做法制定的第一部以功能和性能要求為基礎的全文強制的標準。在編制過程中，廣泛地征求了有關方面的意見，對主要問題進行了專題論證，對具體內(nèi)容進行了反復討論、協(xié)調(diào)和修改，并經(jīng)審查定稿。本規(guī)范的主要內(nèi)容有：總則、術語、基本規(guī)定、外部環(huán)境、建筑、結構、室內(nèi)環(huán)境、設備、防火與疏散、節(jié)能、使用與維護。本規(guī)范由建設部負責管理和解釋，由中國建筑科學研究院負責具體技術內(nèi)容的解釋。請各單位在執(zhí)行過程中，總結實踐經(jīng)驗，積累資料，隨

4、時將有關意見和建議反饋給中國建筑科學研究院(地址：北京市北三環(huán)東路30號；郵政編碼：100013；Email：buildingcode@vip.)。本規(guī)范主編單位：中國建筑科學研究院參加單位：中國建筑設計研究院中國城市規(guī)劃設計研究院建設部標準定額研究所建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心公安部消防局本規(guī)范主要起草人：袁振隆王有為童悅仲林建平涂英時陳國義(以下按姓氏筆畫排列)王瑋華劉文利孫成群張播李引擎李娥飛沈紋林海燕林常青郎四維洪泰杓胡榮國趙文凱趙

5、鋰梁鋒黃小坤曾捷程志軍1總則引起結構或結構構件產(chǎn)生內(nèi)力和變形效應的原因。2016非結構構件nonstructuralelement連接于建筑結構的建筑構件、機電部件及其系統(tǒng)。3基本規(guī)定31住宅基本要求311住宅建設應符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟、合理、有效地使用土地和空間。312住宅選址時應考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災害、水文地質(zhì)災害等的不利影響。313住宅應具有與其居住人口規(guī)模相適應的公共服務設施、

6、道路和公共綠地。314住宅應按套型設計，套內(nèi)空間和設施應能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。315住宅結構在規(guī)定的設計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。316住宅應具有防火安全性能。317住宅應具備在緊急事態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能。318住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。319住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。3110住宅必須進行節(jié)能設計，且住宅及其室內(nèi)設備應能有效利用能源和水資源。3111住宅建設應符

7、合無障礙設計原則。3112住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。32許可原則321住宅建設必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設備。322當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經(jīng)相關程序核準。323未經(jīng)技術鑒定和設計認可，不得拆改結構構件和進行加層改造。33既有住宅331既有住宅達到設計使用年限或遭遇重大災害后，需要繼續(xù)使用時，應委托具有相應資質(zhì)的機構鑒定，并根據(jù)鑒定結論進行

8、處理。332既有住宅進行改造、改建時，應綜合考慮節(jié)能、防火、抗震的要求。4外部環(huán)境41相鄰關系411住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標準應符合表411的規(guī)定；對于特定情況還應符合下列規(guī)定：1老年人住宅不應低于冬至日日照2h的標準；2舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1h的標準。表4.1.1住宅建筑日照標準建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū)