2010年4月26日各家銀行最新房貸政策列表

1、20102010年4月2626日各家銀行最新房貸政策列表日各家銀行最新房貸政策列表最終貸款根據(jù)客戶條件銀行審批為準(zhǔn)（最終貸款根據(jù)客戶條件銀行審批為準(zhǔn)（4月2626日1010：0606）銀行名稱首套首套二套二套三套三套三套以三套以上別墅別墅商業(yè)類商業(yè)類消費(fèi)貸消費(fèi)貸成數(shù)：90㎡（含）以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做不做首付5萬(wàn)不做利率：90㎡（含）以下基準(zhǔn)下浮15%，90㎡以上基準(zhǔn)下浮15%基準(zhǔn)上浮10%不做不做不做按揭利率基準(zhǔn)上浮

2、10%中國(guó)銀行其他：港人先暫不接單；取消利率優(yōu)惠，信用報(bào)告有逾期記錄的利率相應(yīng)提高；公寓、宿舍、綜合樓等物業(yè)原則上不得超過(guò)5成，利率根據(jù)用途執(zhí)行。名下有過(guò)貸款紀(jì)錄，或有紅本在手，再貸款不能算首套。成數(shù)：90平方以下付2成5成暫不做暫不做4成4成(看客戶情況商鋪6成.貸7成利率：8.5上浮10%6.53408.5上浮10%6.5340基準(zhǔn)5.94工商銀行其他：90平一下最高貸8成，90以上最高貸7成，提供流水或資產(chǎn)都可以。首套規(guī)定以家庭為

3、單位，結(jié)清的和有紅本在手的，貸款可算首套。香港人是要提供深圳的稅單（一年以上）才可以操作或者是深圳社保也可以。成數(shù)：首付3成首付5成首付5成以上首付5成以上首付4成首付5成貸凈值7成利率：7.5折8.5折基準(zhǔn)1.1倍基準(zhǔn)1.1倍基準(zhǔn)1.1倍7.5折（首次）—1.1倍（二次以上）9折（優(yōu)質(zhì)）—基準(zhǔn)基準(zhǔn)—基準(zhǔn)1.1倍建設(shè)銀行其他：名下無(wú)貸款，無(wú)紅本在手物業(yè)可認(rèn)定為首套，第三套不可以操作。成數(shù)：首付3成首付5成不做不做首套首付3成，二套首付5

4、成優(yōu)質(zhì)樓盤總值5成，其他凈值5成一定要真實(shí)用途，不好批，暫停做利率：下浮15%上浮10%首套下浮15%，二套上浮10%上浮10%農(nóng)業(yè)銀行其他：國(guó)土局查檔名下無(wú)物業(yè)的算首次。要求深戶或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完稅證明。成數(shù)：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成首付5成首付5成基本上不做首付三成成交價(jià)的4.5，可做6萬(wàn)受信額度貸6萬(wàn)(優(yōu)質(zhì)客戶利率：8.5上浮108.58折可下浮10上浮10%招商銀行其他：招行政

5、策還未出，暫時(shí)不敢接單。深成數(shù)：90㎡以下2成，90㎡首付5.5成不做不做首付3成首付5成首付3成率，暫無(wú)具體的細(xì)則蓄其他：三無(wú)人員需首付4成，利率8.5折，香港人等境外人士首付4成，提供一年以上稅單，利率可7.5折，審批結(jié)果以銀行為準(zhǔn)。已結(jié)清的或名下有紅本物業(yè)，初次貸款算首套。住宅貸7成成數(shù)：90平以下首付2成，90平以上首付3成首付5成首付4成首付5成商業(yè)貸6成利率：7折利率1.1倍3套或以上在第二套的基礎(chǔ)上增加首付和利率，暫無(wú)具體

6、的細(xì)則7折—8折基準(zhǔn)1.1倍基準(zhǔn)利率浦發(fā)銀行其他：首套的認(rèn)定是以沒(méi)有過(guò)貸款記錄為準(zhǔn)的，即使名下貸款已結(jié)清或無(wú)貸款記錄但名下有紅本在手物業(yè)也算第二套。三無(wú)人員比較難批，需大幅提高首期，香港人等境外人士需提供稅單證明，銀行流水的等足夠的財(cái)力證明，首付相對(duì)要高。90㎡以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做首付4成不做不做利率：8.5折下浮0.75利率：基準(zhǔn)永亨銀行香港人90㎡以下2成，90㎡以上3成，利率下浮1.25%。以家庭為單位，曾經(jīng)貸

7、款已結(jié)清并出售的，再貸款可算首套，已結(jié)清未出售的算二套。成數(shù)：90平以下2成，90平以上3成首付5成暫時(shí)不做首付3成（首次）首付5成貸凈值7成利率：8.5折基準(zhǔn)1.1倍8.5折（首次）基準(zhǔn)1.1名下無(wú)貸款8.5折，有貸款基準(zhǔn)1.1倍華夏銀行其他：名下有過(guò)貸款紀(jì)錄，或有紅本在手，再貸款不能算首套。借款人需提供一年以上社保繳納證明，完稅證明或一年以上居住證明（包括三無(wú)和境外人士）。凈值90㎡以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做凈值6成凈

8、值5成凈值住宅7成，商業(yè)5成，商鋪6成利率：下浮10%或基準(zhǔn)下浮10%或上浮10%基準(zhǔn)上浮10%下浮10%，要收貸款金額1%的融資顧問(wèn)費(fèi)農(nóng)商行其他：曾經(jīng)是紅本已賣掉的視同于首次，其他都算二次置業(yè)。要求深戶或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完稅證明。凈值90㎡以下2成，90㎡以上3成首付5成不做不做凈值6成凈值5成不做利率：基準(zhǔn)上浮10%基準(zhǔn)上浮10%北京銀行其他：曾經(jīng)買賣過(guò)的都視同于二次置業(yè)。（現(xiàn)暫停接單，等政策明朗再通