2009年元月移動(dòng)廣告月結(jié)清單 - 建設(shè)銀行

1、1善建者惠民安居——江西南昌城建支行發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房貸款側(cè)記江西南昌城建支行發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房貸款側(cè)記經(jīng)濟(jì)適用房貸款如何在“惠民安居，服務(wù)大眾”的同時(shí)實(shí)現(xiàn)“雙贏”？江西南昌城建支行以理念創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、流程創(chuàng)新，鞏固了建行在個(gè)人住房貸款、房改金融業(yè)務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢，取得經(jīng)濟(jì)效益、社會效益雙豐收。作為一項(xiàng)政策保障性住房工程，城建支行針對其貸款客戶與普通住房按揭貸款客戶的不同點(diǎn)，探索出一整套貸款辦理步驟及風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并梳理制定貸款操作流程，明確借款

2、人收入支出比、抵押物處置、不良貸款管理等關(guān)鍵性問題，并對貸款合同中特別條款約定進(jìn)行了相應(yīng)修改，使之能符合經(jīng)濟(jì)適用房貸款的性質(zhì)，從而將“以市場為導(dǎo)向，以客戶為中心”的經(jīng)營理念貫穿到服務(wù)民生的實(shí)際行動(dòng)中。在客戶服務(wù)流程中，支行在把好風(fēng)險(xiǎn)防控的前提下，根據(jù)“中低收入家庭”這個(gè)特殊的業(yè)務(wù)需求及風(fēng)險(xiǎn)防范點(diǎn)，采取了個(gè)性化的貸款服務(wù)措施：部分申購戶因自身原因不符合我行的貸款條件，或年齡偏大，在銀行貸款有較大的困難，支行與南昌市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理處溝通協(xié)

3、商，推出了“接力貸”服務(wù)，即由老年人成年子女作為借款人，用老年人所購經(jīng)濟(jì)適用住房作為抵押物的貸款方式，所借款項(xiàng)用于支付購房款；對收入標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到央行規(guī)定的，即月還款支出超出家庭收入的50%的，推出了“合力貸”服務(wù)，即增加自然人擔(dān)保或第三方房產(chǎn)抵押；一些客戶曾有勞改或勞教特殊經(jīng)歷，通常不屬于銀行按揭貸款對象，但支行通過詳細(xì)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)此類人大部分是在青少年時(shí)所犯錯(cuò)誤，且釋放時(shí)間距今大都在15年以上，便主動(dòng)與其戶口所在地的街道辦、居委會聯(lián)系，慎

4、重考慮和篩選，要求客戶在開發(fā)商階段性保證加經(jīng)濟(jì)適用住房抵押的基礎(chǔ)上再輔以其它房產(chǎn)抵押或有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入來源的自然人提供擔(dān)保；少量客戶3當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房建設(shè)剛一啟動(dòng)，南昌城建支行即成為南昌市第一家發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用房貸款的銀行，與南昌市房管局簽訂了《經(jīng)濟(jì)適用房個(gè)人貸款合作協(xié)議》約定2008當(dāng)年中簽選房的經(jīng)濟(jì)適用房住戶的按揭貸款全部由城建支行承辦。截至2008年末，支行已受理經(jīng)濟(jì)適用房貸款5000多筆，發(fā)放貸款1970筆，發(fā)放金額1.5億元，不僅支持