10不同類型地方平臺公司出路

1、不同類型地方平臺公司的出路不同類型地方平臺公司的出路一、一、平臺清理，目的何在？平臺清理，目的何在？2010年，國務院發(fā)布19號文開啟了對投融資平臺的清理整頓工作；此后，銀監(jiān)會、央行等有關部門幾乎每年都會發(fā)布新規(guī)，整頓力度越來越大。想要探求地方平臺公司的出路，就必須對政府清理平臺的目的有著清晰而準確的認知。我們判斷政府主要有以下兩個方面的考慮：1、轉換債務主體，嚴控政府債務規(guī)模以及增長、轉換債務主體，嚴控政府債務規(guī)模以及增長平臺債務使地

2、方政府的債務增長脫離中央控制，嚴重威脅政府信用，這是中央絕對不能容忍的；但是舉債建設是社會發(fā)展十分有效的方式，應當適當鼓勵而不可能舍棄。因此一個巧妙的辦法就是：隔斷政府和平臺公司今后新增債務的關系，將平臺新增債務的還債主體嚴格限定為平臺公司，進而在平臺舉債發(fā)展方面，用市場配置資源的高效率取代行政配置資源的低效率。這既有利于地方舉債建設的健康發(fā)展，又實現(xiàn)了政府債務的可控。2、提升平臺效率，推進新型城鎮(zhèn)化的健康發(fā)展、提升平臺效率，推進新型城

3、鎮(zhèn)化的健康發(fā)展十八屆三中全會進一步明確了未來新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向，新型城鎮(zhèn)化遠不僅僅是修路和蓋房，它要求城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展，是高水準的城鎮(zhèn)化。從中央的政令變成實際行動，新型城鎮(zhèn)化的建設需要強大的中間力量來高效推動。已經(jīng)具有相當數(shù)量規(guī)模的平臺公司勢必要擔當起重要責任，然而，很大一部分的平臺公司是政策的產(chǎn)物，過分依賴行政壟斷，并且建設型業(yè)務居多，產(chǎn)業(yè)運營和服務方面的業(yè)務占比小，自身管理運營機制方面也往

4、往存在欠缺及不規(guī)范，在尋求和配置資源方面效率較低……顯然，這樣的平臺公司不足以擔當如此重任；只有忍痛進行充分的商業(yè)化改造，通過引入社會和民間資本，借市場化手段來提升平臺整體實力和運作效率，才能堪此大任。二、二、分家分產(chǎn)，出路在哪？分家分產(chǎn)，出路在哪？長期以來，平臺企業(yè)大多過分依賴地方財政供養(yǎng)，地方經(jīng)濟水平千差萬別，平臺企業(yè)發(fā)展也良莠不齊；新形勢下，國家要求地方統(tǒng)一給平臺公司斷奶，進而分家分產(chǎn)、自理門戶。平臺企業(yè)所屬城市大家庭的家境殷實程

5、度、弟兄多寡都對分家結果產(chǎn)生影響，正是幾家歡喜幾家愁。平臺企業(yè)的分家自理自立大致有以下三種類型，我們一一來看：1、貴公子：沃土豪宅、商貿遍街，守家業(yè)更得耀門庭貴公子：沃土豪宅、商貿遍街，守家業(yè)更得耀門庭1）、現(xiàn)狀：2）、出路：想要取得突破，小資男型的平臺公司必須緊跟新型城鎮(zhèn)化的方向，苦練內功、系統(tǒng)提升。融資方面，必須擺脫對地方財政的依賴，在市場化的多元融資方面取得實質性進展，勇于試水股權融資、債權融資等直接融資渠道，用多元化來減少融資風

6、險、健全融資渠道；業(yè)務方面，不斷擴充業(yè)務規(guī)模的同時，應通過整合各項資源，均衡建設型業(yè)務和經(jīng)營型業(yè)務，這樣既能不斷擴充平臺收入來源、使利潤和債務之間匹配，又符合新型城鎮(zhèn)化建設要求、推動和諧發(fā)展；運營管理方面，應引進先進成熟的管理人才和經(jīng)驗，不斷提升平臺的整體運作規(guī)范化和效率。只有不斷加強內功修煉、練就過硬素質，小資型的平臺企業(yè)才能在一城之內從規(guī)模、效率上取得真正突破，從而助推當?shù)氐男滦统擎?zhèn)化。3、窮屌絲：漏屋瘠地、銹鍋破襖，奔小康巧用外資

7、源窮屌絲：漏屋瘠地、銹鍋破襖，奔小康巧用外資源1）、現(xiàn)狀：窮屌絲型平臺公司，顧名思義，或父母貧寒、缺資少產(chǎn)，或兄弟眾多、爭產(chǎn)無望，不分家還勉強得過，一旦分家恐將忍饑挨餓。這類平臺多位于三四線城市或縣城，地方各項資源和財政都十分有限，平臺企業(yè)能爭取到的更是少之又少。融資方面，主要依靠財政支持的貸款，清理平臺債務就相當于掐斷了主要資金來源，手里即便有些土地等資源卻也估值很低，抵押不了多少貸款；業(yè)務方面，多為單純建設型，只花錢卻很少能產(chǎn)出；運

8、營管理上，基本是完全粗放型的，甚至無完善的公司治理體系。窮屌絲型的平臺公司，說是一窮二白并不為過。政府清理平臺債務，對窮屌絲型平臺企業(yè)影響是致命的，如果找不到新的發(fā)展資源，這類平臺企業(yè)必將被整合或清算；現(xiàn)實是殘酷的，嚴寒必然路有凍死骨，目前國內地方平臺公司的發(fā)展存在一定泡沫，因此一部分公司被擠掉也是必然結局。2）、出路：分家后，對于家里有其他弟兄的平臺公司，應該兄弟間先搭個伙，你有一口鍋、我有一床被，湊在一塊才不會立馬被凍死餓死；沒兄弟

9、的，就自求多福吧。然后面臨的就是活下去的問題，一窮二白的情況下想要快速發(fā)展，就必須借力外部資源，而博得外部青睞的方法，就是讓自己成為潛力股。首先，窮屌平臺應梳理自身有限的資源加以整合。估價低的土地意味著地租也低，當?shù)剌^低的居民受教育水平卻也造就了低勞動力成本……換一種角度，劣勢也可以成為吸引別人的優(yōu)勢。然后，必須構建當?shù)匚磥淼挠芰?。國內進行新型城鎮(zhèn)化的建設，一部分發(fā)達地區(qū)必然要進行產(chǎn)業(yè)升級，原有產(chǎn)業(yè)轉移勢在必行，如果能夠抓住機遇適時