鳳陽(yáng)糧食專業(yè)碼頭租賃經(jīng)營(yíng)合同

1、1鳳陽(yáng)糧食專業(yè)碼頭租賃經(jīng)營(yíng)合同鳳陽(yáng)糧食專業(yè)碼頭租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方:鳳陽(yáng)縣糧食收儲(chǔ)有限公司乙方：為提高鳳陽(yáng)糧食專業(yè)碼頭的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益經(jīng)鳳陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)通過公開竟租甲方同意將鳳陽(yáng)糧食專業(yè)碼頭經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)經(jīng)平等協(xié)商后訂立如下合同。一、租賃內(nèi)容以及經(jīng)營(yíng)范圍一、租賃內(nèi)容以及經(jīng)營(yíng)范圍甲方的碼頭岸線長(zhǎng)約180米使用面積約2200平方米，2個(gè)泊位分別安裝了5噸、10噸的吊機(jī)港口循環(huán)道路通暢。乙方以繳納租賃款的方式取

2、得甲方所有的位于鴻運(yùn)港北側(cè)的2個(gè)泊位（12號(hào)、13號(hào)）、1000噸級(jí)的鳳陽(yáng)糧食專業(yè)碼頭的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得變更鳳陽(yáng)糧食專業(yè)碼頭的經(jīng)營(yíng)范圍及用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)違法作業(yè)。二、租賃款及承包時(shí)間租期五年年月日至年月日五年租金計(jì)萬元。競(jìng)拍成交后五日內(nèi)乙方須交付五年租金的50%，另外50%租金一年內(nèi)付清。違者已交的租金不予退還且本合同即自行解除（甲方不再寄發(fā)解除本合同通知）甲方有權(quán)直接收回租賃場(chǎng)地、設(shè)施另行租賃。本

3、租金為出租碼頭的純收益碼頭的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。3等也由乙方全部承擔(dān)。乙方要遵守國(guó)家的法律法規(guī)和各項(xiàng)政策規(guī)定因違紀(jì)違法所造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。(六)乙方在租賃期間要自覺接受政府有關(guān)部門和交通港口管理部門的監(jiān)督管理。(七)乙方是碼頭安全生產(chǎn)第一責(zé)任人對(duì)糧食專業(yè)碼頭的安全負(fù)總責(zé)。乙方要按照安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)加強(qiáng)安全管理確保財(cái)產(chǎn)和人員生命安全避免重大事故的發(fā)生在碼頭堆放貨物時(shí)要嚴(yán)格按照碼頭設(shè)計(jì)允許荷載和要求使用杜絕

4、碼頭崩塌事故發(fā)生在租賃期間所發(fā)生的一切事故乙方要承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。(八)租賃期間乙方應(yīng)合理使用甲方交付經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備并負(fù)有維護(hù)和保管的責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對(duì)交付的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備變賣不得轉(zhuǎn)包他人不得用于借貸抵押和擔(dān)保。(九)租賃期滿后甲方交付給乙方經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備乙方要在期滿一周內(nèi)按照交接手續(xù)約定如數(shù)歸還甲方如有損壞的乙方要按照附件所列的設(shè)備現(xiàn)有凈值賠償。(十)乙方在甲方交付的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)要新建、改建等相關(guān)設(shè)施的必須經(jīng)甲