賓館租賃經(jīng)營協(xié)議書

1、賓館租賃協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：甲方因身體原因，欲將營業(yè)中賓館對外出租，乙方有意承租經(jīng)營。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿基礎上，就賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條賓館基本情況營業(yè)執(zhí)照名稱：登記業(yè)主：經(jīng)營地址：賓館面積共約平方米，已作裝修。乙方承租面積約平方米，甲方自行留用面積約平方米，留用位置見附件平面示意圖。甲方需將留用的地方按雙方約定間隔封閉并另行開門行走，費用甲方承擔。設施、設備情況詳見協(xié)議附件，該附件作為乙方

2、租賃期滿賓館交還甲方時的依據(jù)。第二條乙方承諾乙方保證租賃期間守法合規(guī)經(jīng)營，不利用賓館條件從事任何違法犯罪活動，如因乙方的原因和行為產生的民事、行政、刑事責任，全部由乙方承擔和負責，與甲方無關；甲方不再參與賓館任何的經(jīng)營和管理，賓館如因乙方的原因和行為，受到公安或其他部門的處理或處罰等，由乙方自行解決和承擔后承租后，賓館由乙方自主經(jīng)營，自主用工、自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的罰款、員工傷亡、與顧客糾紛、內部勞資爭議、債權債務等糾紛或訴

3、訟一概由乙方負責，與甲方無關。租賃期間，如因乙方原因導致甲方承擔諸如行政罰款等本應由乙方承擔的義務或責任，甲方有權立即解除雙方協(xié)議，已交租金不予退還；同時，甲方有權向乙方追償和要求乙方賠償損失。第六條賓館（房屋）及設施、設備的維修、維護在租賃期限內，乙方負責賓館的房屋、設施、設備日常維護和維修并承擔相關費用；房屋、設施、設備及消防、電源安全責任由乙方負責；乙方應合理使用其所租賃的房屋及設施、設備，在經(jīng)甲方同意后，方可對甲方設施、設備進行

4、拆解等。如因乙方使用不當造成房屋及設施、設備損壞的，乙方應負責修復或者賠償；造成他人損害的，由乙方承擔相關責任。乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內部結構的情況下可根據(jù)需要進行裝修；依附于房屋的裝修租期屆滿后歸甲方所有，乙方不得在交回賓館時要求甲方對其裝修進行補償。第七條協(xié)議解除在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：1、未經(jīng)甲方書面同意，拆改賓館結構和裝修；2、改變賓館用途或利用賓館進行非法活動，或違法經(jīng)營；3乙方拖欠租金達