黃山道路交通事故綜合服務(wù)中心項目代建合同

1、—1—黃山市道路交通事故綜合服務(wù)中心項目代建合同黃山市道路交通事故綜合服務(wù)中心項目代建合同委托人：委托人：黃山市公安局交通警察支隊黃山市公安局交通警察支隊(簡稱甲方簡稱甲方)代建人：代建人：黃山市城建項目管理有限公司黃山市城建項目管理有限公司(簡稱乙方簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《黃山市政府投資項目管理暫行辦法》、(黃政辦(2013)9號)及市政府投資項目代建管理有關(guān)規(guī)定，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府

2、投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人、共同協(xié)商同意，簽訂本代建合同。一、項目概況1、項目名稱：黃山市道路交通事故綜合服務(wù)中心2、項目概算總投資：1165（萬元人民幣）（以批準(zhǔn)的投資概算或經(jīng)批準(zhǔn)的調(diào)整投資額為準(zhǔn)）。3、建設(shè)地點：黃山市屯溪區(qū)齊云大道39號。4、建設(shè)規(guī)模：項目占地面積約5000㎡建筑面積約3750㎡其中地上建筑面積約2250㎡(含辦案區(qū)、接待服務(wù)區(qū)等)，地下建筑面積約1500㎡的停車場。5、代建內(nèi)容：為該項目前期報建

3、、整體施工管理（含內(nèi)外裝飾）、竣工驗收等全過程代建服務(wù)二、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容1、代建方式：前期工作及建設(shè)實施代建。2、代建工作范圍與內(nèi)容①負(fù)責(zé)辦理項目立項批復(fù)、規(guī)劃、用地、環(huán)評、可研批復(fù)、初步設(shè)計、施工許可等項目開工和工程建設(shè)中的有關(guān)手續(xù)。②負(fù)責(zé)在設(shè)計階段督促項目設(shè)計進(jìn)度，協(xié)助委托人做好設(shè)計對接。③負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購等招標(biāo)采購工作；④負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中各類工程合同的洽談簽訂與履約的監(jiān)督管理；⑤負(fù)責(zé)項目建設(shè)實

4、施階段全過程組織、管理和協(xié)調(diào)；⑥負(fù)責(zé)向委托人報送項目建設(shè)進(jìn)度計劃和資金使用計劃，向委托人提出項目用款計劃申請并嚴(yán)格審核撥付各項工程用款，定期向委托人報送工程進(jìn)度和資金使用情況。⑦負(fù)責(zé)組織工程中間階段驗收和項目竣工驗收，辦理竣工驗收備案手續(xù)。⑧負(fù)責(zé)項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，向委托人做好資產(chǎn)和—3—府投資項目管理暫行辦法》等配套規(guī)范性文件規(guī)定，按照代建工作范圍和內(nèi)容做好代建管理工作，完成代建項目建設(shè)。2、代建實施單位根據(jù)

5、委托人和代建人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：（1）根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過招標(biāo)等方式，組織選擇勘探、設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等專業(yè)隊伍，負(fù)責(zé)有關(guān)合同的洽談和簽訂并報委托方審批備案。（2）負(fù)責(zé)組織能夠滿足項目代建管理服務(wù)需要的建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，合理安排項目建設(shè)，在建設(shè)實施階段進(jìn)行項目全過程管理，協(xié)調(diào)項目各參與方的工作，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全文明管理，保證工程質(zhì)量，控制工程投資，按期交付使用。（3）根據(jù)建設(shè)管理服務(wù)工

6、程項目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)度定期向委托人提供有關(guān)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明、投資及資金使用管理等項目進(jìn)展情況報告。（4）負(fù)責(zé)對項目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理，根據(jù)項目進(jìn)度需要和合同約定向委托人提出資金使用計劃申請，審核簽署工程款支付意見。（5）按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施項目組織管理，不得擅自在實施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容。在初步設(shè)計批復(fù)范圍內(nèi)，因水文、地質(zhì)、技術(shù)等原因確需工程變

7、更導(dǎo)致造價增加或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意。且按黃山市政府投資項目變更管理辦法履行相關(guān)變更程序，審核、簽證工程變更，報委托人審批。（6）嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定在項目建成后及時組織竣工驗收，組織施工單位報送竣工決算，配合審計部門做好竣工決算審計工作。（7）在項目竣工驗收合格后，在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)，協(xié)調(diào)委托人和相關(guān)單位做好運行管理工作人員培訓(xùn)。（8）建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料等