鄭州金水區(qū)安全隱患房屋治理工作實(shí)施方案

1、—1—鄭州市金水區(qū)安全隱患房屋治理工作實(shí)施方案為貫徹落實(shí)住建部、省住建廳關(guān)于開(kāi)展老樓危樓安全排查整治工作的電視電話會(huì)議精神和《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在全市范圍內(nèi)開(kāi)展老樓危樓排查整治工作的通知》（鄭政辦明電〔2015〕194號(hào)）要求，切實(shí)加強(qiáng)全區(qū)房屋安全管理，消除房屋安全隱患，有效防止樓房垮塌事故的發(fā)生，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》、《鄭州市房屋安全管理辦法》，結(jié)合我區(qū)房屋安全隱患排查結(jié)果，制定本方案。一、組織

2、領(lǐng)導(dǎo)成立以區(qū)長(zhǎng)陳宏偉為組長(zhǎng)，副區(qū)長(zhǎng)李小虎為副組長(zhǎng)，各街道辦事處行政正職和相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)同志為成員的安全隱患房屋治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理局，由許銀欣同志兼任辦公室主任（成員名單見(jiàn)附件1）。二、工作目標(biāo)按照屬地管理和“誰(shuí)所有、誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)排查出并經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)篩查出的嚴(yán)重隱患房屋和一般隱患房屋進(jìn)行全面治理。通過(guò)專項(xiàng)治理，有效消除各類房屋安全隱患，杜絕房屋

3、垮塌事故發(fā)生，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。—3—4.各類隱患房屋安全鑒定工作10月20日前完成，各街道辦事處及房管部門10月31日前將鑒定結(jié)果上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。（二）隱患房屋治理階段（2015年11月1日至2016年6月30日）1.各街道辦事處要根據(jù)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)做出的鑒定意見(jiàn)制定分類治理方案，明確治理辦法，督促房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）采取治理措施消除隱患。對(duì)被鑒定為危房的，一般可分為四類情況進(jìn)行處理。一是觀察使用。一是觀察使用。適

4、用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。二是處理使用。二是處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。三是停止使用。三是停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。四是整體拆除。四是整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。2.根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)果，各街道辦事處會(huì)同區(qū)房管局對(duì)觀察使用、處理使用的房屋，要告知并督促房屋所有權(quán)人和使用人采取必要的治理措施，確