江門(mén)市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理辦法（征求意

1、江門(mén)市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理辦法（征求意見(jiàn)稿）第一章第一章總則總則第一條［目的］為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，構(gòu)建誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)持續(xù)健康有序發(fā)展，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省企業(yè)信用信息公開(kāi)條例》和《廣東省市場(chǎng)監(jiān)管條例》等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條［適用范圍］本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的信用評(píng)價(jià)活動(dòng)。本辦法所稱(chēng)物

2、業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立，在本市從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。本辦法所稱(chēng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，在項(xiàng)目中指派的負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，并保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任人。本辦法所稱(chēng)信用評(píng)價(jià)，是指對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)管理相關(guān)合同約定，遵守物業(yè)管理行業(yè)自律準(zhǔn)則的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)的活動(dòng)。第三條［實(shí)施原則］信用信息的征集，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持客

3、觀、準(zhǔn)確、公正、及時(shí)和誰(shuí)提供誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。息、良好信息和失信信息?；A(chǔ)信息信息由物業(yè)服務(wù)企業(yè)基礎(chǔ)信息和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基礎(chǔ)信息組成。（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)基礎(chǔ)信息包括：企業(yè)注冊(cè)登記的組織機(jī)構(gòu)代碼、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)間、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、管理項(xiàng)目、雇用員工信息、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)或周期性檢驗(yàn)的結(jié)果及依法登記的其他有關(guān)企業(yè)身份的情況。（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的基礎(chǔ)信息包括：身份證明及履歷、從業(yè)記錄、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)情況及繼續(xù)教育記錄等情況。