汕頭經濟特區(qū)既有住宅增設電梯辦法

1、—1—汕頭經濟特區(qū)既有住宅增設電梯辦法（2014年10月15日汕頭市人民政府令第159號發(fā)布根據2016年12月3日汕頭市人民政府令第172號《汕頭市人民政府關于修改〈汕頭經濟特區(qū)既有住宅增設電梯辦法〉等16件規(guī)章和規(guī)范性文件的決定》修正）第一條為適應社會經濟發(fā)展和人口老齡化的需求，改善市民居住條件，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》等法律、行政法規(guī)的基本原則，結合汕頭經濟特區(qū)（以下簡稱特區(qū)）實際，制定本辦法。第二條特

2、區(qū)范圍內既有住宅增設電梯的，適用本辦法。本辦法所稱既有住宅是指依法建設并投入使用且未設電梯的住宅。第三條城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設、質量技術監(jiān)督、公安消防等行政管理部門依據各自職責，負責既有住宅增設電梯的監(jiān)督管理工作。第四條既有住宅增設電梯以棟（梯）為基本單位，由本棟（梯）房屋同意增設電梯的業(yè)主（以下簡稱電梯業(yè)主）作為申請人，向有關行政管理部門辦理增設電梯審批手續(xù)，并履行法律、法規(guī)規(guī)定由建設單位承擔的義務。電梯業(yè)主應當委托一至三名業(yè)主代表

3、辦理增設電梯相關審批手續(xù)，也可以委托業(yè)主委員會、原建設單位、物業(yè)服務企業(yè)、—3—第八條既有住宅增設電梯的，電梯業(yè)主應當將設計方案和資金籌集分攤方案在本棟（梯）房屋主要出入口顯著位置公示征求意見，公示時間不得少于十五日。公示期間本棟（梯）房屋業(yè)主有異議的，電梯業(yè)主應當進行溝通、協調，并在向有關行政管理部門辦理增設電梯審批手續(xù)時，提交溝通、協調情況的說明。第九條既有住宅增設電梯的，應當向既有住宅所在地的城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門申請辦理建設工程規(guī)

4、劃許可手續(xù)，并提交下列材料：（一）申請人身份證明文件和房地產權證明文件的復印件，委托辦理的應當提交委托書；（二）具備資質的設計單位出具的設計方案及說明；（三）資金籌集分攤方案；（四）本棟（梯）房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意增設電梯及其設計方案、資金籌集分攤方案的證明材料；增設電梯需占用業(yè)主專有部分的，應當提交該專有部分的業(yè)主同意增設電梯及其設計方案、資金籌集分攤方案的證明材料；（五）本辦法第